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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路348號32樓

4,880萬

含車位440萬

113.77坪

含車位18.69坪

46.7萬

11.32坪 32~33/33 5.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大千苑

文化三路一段39巷291號20樓

4,020萬

含車位

97.92坪

含車位坪數

43.6萬

11.30坪 20~20/21 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路30號10樓

3,100萬

含車位

87.29坪

含車位16.00坪

35.5萬

11.29坪 10~10/15 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路36號12樓

4,568萬

含車位

87.29坪

含車位16.00坪

52.3萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 11.29坪 12~12/15 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大千苑

文化三路一段39巷293號5樓

4,500萬

含車位

99.13坪

含車位坪數

45.4萬

11.28坪 5~5/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 大千苑

文化三路一段39巷291號4樓

3,750萬

含車位

98.08坪

含車位坪數

38.2萬

11.28坪 4~4/21 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

文化三路一段39巷29號19樓

4,426萬

含車位

99.05坪

含車位坪數

44.7萬

11.28坪 19~19/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 大千苑

新北市林口區文化三路一段39巷291號5樓

3,861萬

含車位

99.12坪

含車位15.98坪

39.0萬

11.28坪 5~5/21 11.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大千苑

新北市林口區文化三路一段39巷293號19樓

4,426萬

含車位

99.04坪

含車位15.99坪

44.7萬

11.28坪 19~19/21 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 光之御所 - 日光區

新北市林口區文化三路一段39巷96號10樓

3,300萬

含車位

84.34坪

含車位坪數

39.1萬

11.20坪 10~10/13 14.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 崧柏御庭

新北市林口區文化二路一段6號8樓

1,600萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 11.12坪 8~8/12 26.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 盛德富

新北市林口區惠民街【盛德富】D-01號

2,378萬

含車位240萬

44.05坪

含車位6.20坪

56.5萬

10.95坪 1~1/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號

2,378萬

含車位240萬

44.16坪

含車位6.21坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.95坪 1~1/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 峰暉金典

新北市林口區文化三路一段177號

5,200萬

含車位

64.94坪

含車位8.67坪

80.1萬

建物格局：一樓為店面及1衛，二樓為2房1衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.82坪 1~2/10 16.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 力璞天馳

公園路1號8樓

2,550萬

含車位

88.82坪

含車位坪數

29.9萬

10.76坪 8~8/15 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 世紀長虹

新北市林口區忠孝三路69號19樓

1,520萬

含車位

104.14坪

含車位坪數

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.73坪 19~19/28 9.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 世紀長虹

忠孝三路71號9樓

4,850萬

含車位

99.98坪

含車位坪數

48.5萬

10.53坪 9~9/28 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 世紀長虹

新北市林口區忠孝三路71號7樓

4,000萬

含車位400萬

99.32坪

含車位8.77坪

39.8萬

其他增建；

 10.53坪 7~7/28 8.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 福樺謙璽

新北市林口區忠孝三路36號3樓

2,866萬

含車位

80.38坪

含車位8.00坪

35.7萬

10.40坪 3~3/15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 盛德富

新北市林口區惠民街【盛德富】A-02號

1,860萬

含車位240萬

42.14坪

含車位6.20坪

45.1萬

10.39坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷3號2樓

1,860萬

含車位240萬

42.17坪

含車位6.21坪

45.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛德富

新北市林口區惠民街【盛德富】D-08號

2,108萬

含車位245萬

42.14坪

含車位6.20坪

51.8萬

10.39坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號8樓

2,108萬

含車位245萬

42.17坪

含車位6.21坪

51.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.39坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 聯太淳青

新北市林口區惠民街38巷36號

1,853萬

含車位405萬

44.63坪

含車位19.03坪

56.6萬

1.總價:1853萬元土地738萬元+房屋710萬元+車位405萬元2.因登記面積差異買方付給賣方102528元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.37坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠友雙捷境

桃園市龜山區文化三路20之3號10樓

1,850萬

含車位

52.17坪

含車位9.01坪

35.5萬

含仲介費；

 10.35坪 10~10/11 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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