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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷9號

2,378萬

含車位240萬

44.16坪

含車位6.21坪

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.95坪 1~1/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路238號16樓

1,180萬

20.99坪

56.2萬

2.38坪 16~16/16 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎香榭

忠孝三路53號

2,300萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

56.1萬

5.42坪 1~1/11 17.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 雙丰雙卉

新北市林口區文化三路一段39巷283號11樓

890萬

15.85坪

56.1萬

2.56坪 11~11/15 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路262號11樓

1,170萬

20.89坪

56.0萬

2.53坪 11~11/16 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 冠德鼎捷

新北市林口區八德路246號7樓

1,090萬

19.46坪

56.0萬

2.23坪 7~7/16 8.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號20樓

7,446萬

含車位470萬

138.06坪

含車位12.79坪

55.7萬

含裝潢費；

 15.89坪 20~20/41 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號41樓

6,860萬

含車位520萬

126.54坪

含車位12.79坪

55.7萬

毛胚屋；

 14.05坪 41~41/41 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷29號6樓

1,520萬

含車位200萬

33.95坪

含車位10.09坪

55.3萬

6.72坪 6~6/10 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 世界極

文化三路一段191巷7號2樓之3

3,158萬

含車位

57.14坪

含車位坪數

55.3萬

6.70坪 2~2/15 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段69號41樓

7,420萬

含車位520萬

138.06坪

含車位12.79坪

55.1萬

毛胚屋；

 15.89坪 41~41/41 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 盛德富

新北市林口區惠民街【盛德富】E-01號

1,652萬

含車位220萬

32.23坪

含車位6.20坪

55.0萬

7.52坪 1~1/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號40樓

6,680萬

含車位420萬

126.54坪

含車位12.79坪

55.0萬

毛胚屋；

 14.05坪 40~40/41 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 盛德富/群祥悅NO4

新北市林口區惠民街88巷11號

1,652萬

含車位220萬

32.29坪

含車位6.21坪

54.9萬

出讓日期1121228 平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 1~1/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 冠德鼎捷

八德路266號15樓

1,142萬

20.89坪

54.7萬

2.53坪 15~15/16 7.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 晴空樹

八德路366號13樓

3,350萬

含車位

61.31坪

含車位坪數

54.6萬

6.15坪 13~13/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路238號11樓

1,146萬

20.99坪

54.6萬

2.38坪 11~11/16 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路282號9樓

1,500萬

27.56坪

54.4萬

3.27坪 9~9/16 7.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德鼎捷

新北市林口區八德路288號16樓

1,580萬

29.06坪

54.4萬

3.42坪 16~16/16 8.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星空樹

三民路30號3樓

4,188萬

含車位

77.10坪

含車位坪數

54.3萬

8.25坪 3~3/26 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 雙丰雙卉

文化三路一段39巷283號6樓

860萬

15.86坪

54.2萬

2.56坪 6~6/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段71號39樓

6,635萬

含車位470萬

126.54坪

含車位12.79坪

54.2萬

毛胚屋；

 14.05坪 39~39/41 2.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路362號13樓

2,600萬

含車位250萬

51.45坪

含車位8.11坪

54.2萬

其他增建；

 5.17坪 13~13/33 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翫美A9

新北市林口區文化三路一段39巷213號2樓

1,688萬

含車位120萬

32.85坪

含車位3.91坪

54.2萬

4.74坪 2~2/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴空樹

八德路360號24樓

2,355萬

43.60坪

54.0萬

4.92坪 24~24/33 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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