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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 遠雄青晉/遠雄青溪NO2

青溪一路25號9樓

1,730萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

35.8萬

6.43坪 9~9/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森聯摩天41

文化三路一段69號19樓

6,733萬

含車位

138.06坪

含車位坪數

48.8萬

15.89坪 19~19/41 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 Hometel

文化三路一段617巷130號3樓

960萬

18.58坪

51.7萬

2.61坪 3~3/15 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

文化三路一段【長耀初】A7棟20樓

1,400萬

含車位

26.08坪

含車位坪數

53.7萬

2.57坪 20~20/27 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】E棟15F號

2,137萬

含車位250萬

32.83坪

含車位7.49坪

74.5萬

3.52坪 15~15/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 巴黎香榭

忠孝三路29號9樓

2,650萬

含車位

62.91坪

含車位坪數

42.1萬

7.34坪 9~9/13 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 巴黎香榭

忠孝三路21號7樓

1,868萬

含車位

37.00坪

含車位坪數

50.5萬

4.79坪 7~7/12 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】F棟24F號

1,394萬

18.27坪

76.3萬

此為早鳥優惠戶別

 2.54坪 24~24/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段77號

6,851萬

含車位440萬

55.25坪

含車位12.79坪

151.0萬

毛胚屋；

 5.91坪 1~1/41 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段79號

6,631萬

含車位220萬

48.85坪

含車位6.39坪

151.0萬

毛胚屋；

 5.54坪 1~1/41 3.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】E棟6F號

2,087萬

含車位245萬

32.24坪

含車位6.90坪

72.7萬

3.52坪 6~6/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】C棟6F號

2,148萬

含車位250萬

32.91坪

含車位7.49坪

74.7萬

3.53坪 6~6/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】G棟14F號

2,137萬

含車位240萬

34.46坪

含車位7.49坪

70.3萬

此為早鳥優惠戶別

 3.74坪 14~14/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富堡晶鑄

新北市林口區文化三路一段39巷【富堡晶鑄】C棟26F號

2,310萬

含車位260萬

32.91坪

含車位7.49坪

80.7萬

3.53坪 26~26/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 溫得姆/蘭桂坊

新北市林口區八德路353號6樓

1,000萬

21.99坪

45.5萬

7.76坪 6~6/6 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴空樹

新北市林口區八德路366號11樓

3,000萬

含車位

61.50坪

含車位坪數

48.8萬

6.18坪 11~11/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴空樹

文化三路一段39巷5號31樓

4,246萬

含車位

83.02坪

含車位坪數

51.2萬

8.72坪 31~31/33 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 禾林A9棧

惠民街30巷27號9樓

2,065萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

38.9萬

9.40坪 9~9/10 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 金美滿NO2

新北市林口區文化二路一段20巷50號8樓之1

1,180萬

含車位

30.44坪

含車位坪數

38.8萬

夾層；

 4.23坪 8~8/10 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 森聯摩天41

新北市林口區文化三路一段81號

11,500萬

含車位270萬

82.21坪

含車位6.39坪

148.1萬

毛胚屋；

 9.61坪 1~1/41 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大千苑

文化三路一段39巷293號5樓

4,500萬

含車位

99.13坪

含車位坪數

45.4萬

11.28坪 5~5/21 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 耀東方

文化三路一段39巷118號14樓之2

2,900萬

含車位

63.99坪

含車位坪數

45.3萬

7.58坪 14~14/15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 光之御所 - 日光區

新北市林口區文化三路一段39巷96號10樓

3,300萬

含車位

84.34坪

含車位坪數

39.1萬

11.20坪 10~10/13 14.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 巴黎香榭

忠孝三路53號

2,300萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

56.1萬

5.42坪 1~1/11 17.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 巴黎香榭

新北市林口區忠孝三路53號

2,300萬

含車位400萬

46.76坪

含車位11.51坪

53.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；夾層；

 5.42坪 1~1/11 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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