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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 一方城心

新北市新莊區頭興街138號10樓

2,275萬

含車位240萬

40.83坪

含車位7.58坪

61.2萬

其他增建；

 4.09坪 10~10/13 11.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰新莊園

新北市新莊區福德二街9號10樓

2,900萬

含車位220萬

57.48坪

含車位14.38坪

62.2萬

7.49坪 10~10/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德鼎華

新北市新莊區福德一街36號8樓

4,100萬

含車位

92.21坪

含車位24.96坪

44.5萬

11.61坪 8~8/18 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興富發誠

新北市新莊區福德一街33號12樓

3,918萬

含車位

89.95坪

含車位21.76坪

43.6萬

11.56坪 12~12/17 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德鼎華

新北市新莊區福德一街32號7樓

3,930萬

含車位460萬

84.02坪

含車位24.96坪

58.8萬

10.15坪 7~7/18 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市新莊區福壽街202巷5號2樓

1,532萬

40.57坪

37.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.88坪 2~2/5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市新莊區福壽街164巷19號5樓

1,120萬

29.16坪

38.4萬

7.82坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美麗春城

新北市新莊區福美街90巷49號7樓

2,330萬

含車位240萬

42.07坪

含車位9.00坪

63.2萬

其他增建；

 6.28坪 7~7/14 12.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美學CEO

新北市新莊區福美街90巷48號7樓

1,950萬

含車位

34.52坪

含車位6.17坪

56.5萬

5.36坪 7~7/13 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗首席

福美街62巷21號12樓

2,160萬

含車位250萬

40.00坪

含車位8.15坪

60.0萬

5.87坪 12~12/13 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 冠德泰極

新北市新莊區福美街57號3樓

975萬

18.45坪

52.8萬

1.73坪 3~3/29 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 御春城

新北市新莊區福美街185號9樓

2,290萬

含車位230萬

40.26坪

含車位9.05坪

66.0萬

6.66坪 9~9/19 5.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 禮躍

新北市新莊區福美街172巷66號7樓

2,338萬

含車位230萬

44.44坪

含車位11.23坪

63.5萬

6.59坪 7~7/15 4.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

福美街【國美珩月】A6棟11樓

2,800萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

64.4萬

7.52坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 禾豐禾悅

福前街63巷12號8樓

2,100萬

含車位250萬

47.86坪

含車位14.53坪

55.5萬

6.76坪 8~8/12 7.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 合康新時代

福前街321號5樓

1,350萬

含車位180萬

29.07坪

含車位7.64坪

54.6萬

3.95坪 5~5/14 10.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 合康新時代

新北市新莊區福前街297號5樓

1,325萬

含車位200萬

34.62坪

含車位16.56坪

62.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.22坪 5~5/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝光年

榮華路一段60號7樓之3

2,815萬

含車位250萬

51.57坪

含車位12.50坪

65.7萬

6.28坪 7~7/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏璟榮華

榮華路一段13號9樓

2,400萬

含車位

42.87坪

含車位坪數

56.0萬

5.33坪 9~9/17 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏璟榮華

榮華路一段11號8樓

2,050萬

含車位

38.00坪

含車位坪數

53.9萬

4.55坪 8~8/17 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝旺興

新北市新莊區榮華路一段119號

1,980萬

含車位250萬

34.67坪

含車位7.76坪

64.3萬

夾層增建1房夾層；

 4.04坪 1~1/15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰·旭

新北市新莊區榮華路一段【國泰·旭】A7棟09F號

3,527萬

含車位280萬

53.32坪

含車位11.92坪

78.4萬

7.21坪 9~9/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰·旭

新北市新莊區榮華路一段【國泰·旭】A7棟05F號

3,475萬

含車位265萬

53.32坪

含車位11.92坪

77.5萬

7.21坪 5~5/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰·旭

新北市新莊區榮華路一段【國泰·旭】A7棟04F號

3,426萬

含車位250萬

53.32坪

含車位11.92坪

76.7萬

7.21坪 4~4/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國泰·旭

新北市新莊區榮華路一段【國泰·旭】A7棟15F號

3,628萬

含車位270萬

53.32坪

含車位11.92坪

81.1萬

7.21坪 15~15/16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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