桃園捷運機場線山鼻站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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山鼻站實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11304	大樓	僑駿LIFE耘邸桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近【僑駿LIFE耘邸】A棟A3-3F號	1,442萬含車位175萬	50.22坪含車位7.52坪	29.7萬	8.34坪	3~3/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】C棟2-5F號	1,442萬含車位180萬	46.70坪含車位9.53坪	34.0萬	7.82坪	5~5/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	佳陞豐川桃園市蘆竹區新鼻段39地號【佳陞豐川】G2棟7F號	1,440萬含車位185萬	40.53坪含車位7.34坪	37.8萬	6.44坪	7~7/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】C棟2-2F號	1,439萬含車位170萬	46.70坪含車位9.53坪	34.2萬	7.82坪	2~2/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】A棟2-6F號	1,438萬含車位170萬	46.70坪含車位9.53坪	34.1萬	7.82坪	6~6/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】E棟1-5F號	1,432萬含車位170萬	46.53坪含車位9.15坪	33.8萬	7.86坪	5~5/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】B棟2-5F號	1,432萬含車位170萬	46.70坪含車位9.53坪	34.0萬	7.82坪	5~5/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】A棟2-5F號	1,432萬含車位170萬	46.70坪含車位9.53坪	34.0萬	7.82坪	5~5/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	寶佳峰匯桃園市蘆竹區機捷路二段661號10樓	1,431萬含車位170萬	45.13坪含車位7.48坪	33.5萬	9.22坪	10~10/11	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	佳陞豐川桃園市蘆竹區新鼻段39地號【佳陞豐川】C1棟9F號	1,430萬含車位175萬	43.28坪含車位7.34坪	34.9萬	6.89坪	9~9/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	佳陞豐川桃園市蘆竹區新鼻段39地號【佳陞豐川】C2棟10F號	1,428萬含車位195萬	40.83坪含車位7.64坪	37.2萬	6.44坪	10~10/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】D棟2-5F號	1,427萬含車位180萬	46.70坪含車位9.53坪	33.6萬	7.82坪	5~5/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】F棟1-3F號	1,427萬含車位170萬	46.91坪含車位9.53坪	33.6萬	7.86坪	3~3/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】A棟1-3F號	1,425萬含車位180萬	46.91坪含車位9.53坪	33.3萬	7.86坪	3~3/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】F棟1-4F號	1,424萬含車位170萬	46.91坪含車位9.53坪	33.6萬	7.86坪	4~4/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】A棟2-2F號	1,420萬含車位170萬	46.70坪含車位9.53坪	33.6萬	7.82坪	2~2/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】D棟2-4F號	1,420萬含車位170萬	46.70坪含車位9.53坪	33.6萬	7.82坪	4~4/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】B棟2-3F號	1,420萬含車位170萬	46.70坪含車位9.53坪	33.6萬	7.82坪	3~3/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】D棟2-3F號	1,419萬含車位180萬	46.70坪含車位9.53坪	33.3萬	7.82坪	3~3/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	佳陞豐川桃園市蘆竹區新鼻段39地號【佳陞豐川】A5棟2F號	1,418萬含車位175萬	43.57坪含車位7.34坪	34.3萬	6.89坪	2~2/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈	佳陞豐川桃園市蘆竹區新鼻段39地號【佳陞豐川】G2棟9F號	1,415萬含車位185萬	40.53坪含車位7.34坪	37.1萬	6.44坪	9~9/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】E棟1-4F號	1,415萬含車位180萬	46.91坪含車位9.53坪	33.0萬	7.86坪	4~4/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	佳陞豐川桃園市蘆竹區新鼻段39地號【佳陞豐川】A5棟3F號	1,410萬含車位185萬	43.87坪含車位7.64坪	33.8萬	6.89坪	3~3/10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	佳陞豐川桃園市蘆竹區新鼻段39地號【佳陞豐川】G1棟5F號	1,405萬含車位175萬	43.58坪含車位7.64坪	34.2萬	6.89坪	5~5/9	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓	皇普LaVie 桃園市蘆竹區油管路二段【皇普LaVie】F棟2-3F號	1,405萬含車位170萬	46.70坪含車位9.53坪	33.2萬	7.82坪	3~3/11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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桃園市6月實價登錄單價排行
1	中壢區	34.21萬	34.2萬
2	龜山區	33.6萬	33.6萬
3	桃園區	30.41萬	30.4萬
4	蘆竹區	30.14萬	30.1萬
5	八德區	26.69萬	26.7萬
6	平鎮區	22.08萬	22.1萬

桃園市6月實價登錄漲跌排行
1	中壢區		3.9 3.9%
2	蘆竹區		3.3 3.3%
3	龜山區		2.7 2.7%
4	桃園區		1.5 1.5%
5	八德區	-0.1 -0.1%
6	平鎮區	-3.1 -3.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。