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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 金銀寶大樓

桃園市中壢區中央西路一段11號10樓之20

570萬

21.03坪

27.1萬

2.34坪 10~10/12 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 金銀寶大樓

桃園市中壢區中央西路一段11號5樓之6

630萬

21.12坪

29.8萬

2.02坪 5~5/12 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

龍岡路一段71號4樓

740萬

21.27坪

34.8萬

4.71坪 4~4/7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈

桃園市中壢區龍岡路一段71號7樓

570萬

21.27坪

26.8萬

4.71坪 7~7/7 38.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

桃園市中壢區龍岡路一段71號4樓

427萬

21.27坪

20.1萬

陽臺外推；其他增建；

 4.71坪 4~4/7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永豐商業大樓

桃園市中壢區中山路63號12樓之12

600萬

22.71坪

26.4萬

1.75坪 12~12/12 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

長江一街2號3樓

750萬

22.83坪

32.9萬

6.46坪 3~3/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

桃園市中壢區中平路108號

875萬

24.45坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.44坪 1~3/3 62.5年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 傳世代

桃園市中壢區中山東路一段15號10樓之3

1,250萬

25.56坪

48.9萬

3.50坪 10~10/12 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 傳世代

桃園市中壢區中山東路一段15號7樓之3

1,150萬

25.56坪

45.0萬

3.50坪 7~7/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 莎翁城堡

桃園市中壢區中北路二段208巷55號8樓

792萬

含車位150萬

25.66坪

含車位坪數

30.9萬

陽臺外推；其他增建；

 5.13坪 8~8/10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中壢京站

桃園市中壢區新興路230巷42號6樓

1,011萬

25.90坪

39.0萬

3.02坪 6~6/14 12.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

桃園市中壢區健行路97巷19弄6號5樓

540萬

26.70坪

20.2萬

陽臺外推；

 6.81坪 5~5/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

桃園市中壢區中正路97巷6號

600萬

26.90坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 10.38坪 1~3/3 47.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

健行路97巷25號

1,016萬

含車位

27.80坪

含車位坪數

36.5萬

6.75坪 1~1/5 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

桃園市中壢區健行路86號

706萬

28.00坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.99坪 1~2/2 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 揚碩明漾

桃園市中壢區中山路2巷7號

1,600萬

含車位

28.43坪

含車位坪數

56.3萬

9.86坪 1~1/5 9.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

桃園市中壢區健行路97巷19弄9號

1,240萬

28.68坪

43.2萬

頂樓加蓋；

 17.24坪 1~2/2 53.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 世紀星鑽

桃園市中壢區新興路86之4號5樓;86之5號5樓

716萬

28.87坪

24.8萬

增建範圍:門口其他增建；

 4.99坪 5~5/7 32.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 傳世代

桃園市中壢區中山東路一段15號8樓之3

1,220萬

含車位

29.42坪

含車位坪數

41.5萬

3.58坪 8~8/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 龍門天下

桃園市中壢區中北路二段119號11樓之4

900萬

31.17坪

28.9萬

2.68坪 11~11/15 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 公卿世家

桃園市中壢區吉安街67號4樓

815萬

32.47坪

25.1萬

陽台加設鐵窗其他增建；

 6.77坪 4~4/9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 公卿世家

桃園市中壢區吉安街67號9樓

730萬

32.49坪

22.5萬

陽臺外推；

 6.84坪 9~9/9 30.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百利大樓

桃園市中壢區新興路186號5樓之7

850萬

32.90坪

25.8萬

2.86坪 5~5/13 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 科學城

桃園市中壢區中北路二段182號7樓

1,245萬

含車位

33.53坪

含車位坪數

37.1萬

陽臺外推；

 3.68坪 7~7/10 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 平鎮區 1.8

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2 蘆竹區 -0.9

-0.9%
3 八德區 -1.6

-1.6%
4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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