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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 科學城

桃園市中壢區中北路二段208巷50號7樓

1,050萬

含車位

43.87坪

含車位8.86坪

23.9萬

5.33坪 7~7/10 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 故鄉緣

東昇街9號7樓

838萬

含車位

43.27坪

含車位坪數

19.4萬

6.82坪 7~7/8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 故鄉緣

桃園市中壢區東昇街9號6樓

790萬

含車位

43.27坪

含車位坪數

18.3萬

6.82坪 6~6/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 大學園區

桃園市中壢區中北路二段208巷35號6樓

1,050萬

含車位

42.97坪

含車位坪數

24.4萬

3.76坪 6~6/9 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 科學城

桃園市中壢區中北路二段208巷60號

1,180萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

27.8萬

4.96坪 1~1/9 21.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 科學城

桃園市中壢區中北路二段208巷60號

1,240萬

含車位

42.50坪

含車位坪數

29.2萬

4.96坪 1~1/9 22.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 幸福公園2

健行路112之6號2樓

1,115萬

含車位

42.09坪

含車位坪數

26.5萬

5.80坪 2~2/12 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/辦公 企業大樓

桃園市中壢區延平路500號8樓之6

832萬

41.90坪

19.9萬

3.89坪 8~8/12 34.8年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

龍岡路一段69號2樓

760萬

41.87坪

18.2萬

9.42坪 2~3/7 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 科學城

桃園市中壢區中北路二段208巷28號9樓

1,100萬

含車位

41.65坪

含車位坪數

26.4萬

4.96坪 9~9/10 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 科學城

桃園市中壢區中北路二段208巷28號6樓

1,180萬

含車位

41.65坪

含車位坪數

28.3萬

4.96坪 6~6/10 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 幸福公園2

健行路112之6號7樓

1,050萬

含車位

41.39坪

含車位坪數

25.4萬

5.70坪 7~7/12 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 中壢京站

桃園市中壢區新興路230巷26號9樓

1,085萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

26.5萬

3.35坪 9~9/14 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 中壢京站

桃園市中壢區新興路230巷26號4樓

998萬

含車位

40.93坪

含車位12.74坪

24.4萬

3.35坪 4~4/14 11.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 金緯商業大樓

桃園市中壢區中央西路一段1號9樓之4

723萬

40.55坪

17.8萬

土地買賣總價新台幣3013051 ；建物買賣總價新台幣4216949

 2.35坪 9~9/12 27.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 永達創世紀商業大樓

桃園市中壢區中山路134號11樓

1,180萬

含車位

40.50坪

含車位6.62坪

29.1萬

2.80坪 11~11/13 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 幸福公園2

健行路112之6號11樓

1,100萬

含車位

40.35坪

含車位坪數

27.3萬

5.55坪 11~11/12 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 站前藝術館

桃園市中壢區溪洲街7之8號9樓

1,105萬

含車位120萬

40.35坪

含車位11.07坪

33.6萬

陽台外推；其他增建；

 4.56坪 9~9/15 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 勝利天廈

桃園市中壢區中山路88號15樓之4

900萬

含車位

39.94坪

含車位坪數

22.5萬

商業辦公大樓開放空間

 2.55坪 15~15/20 26.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中壢京站

桃園市中壢區新興路230巷22號7樓

935萬

含車位

38.82坪

含車位12.74坪

24.1萬

3.09坪 7~7/14 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 明園大第

桃園市中壢區中北路二段46巷17號8樓

483萬

38.80坪

12.5萬

6.71坪 8~8/8 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 明園大第

桃園市中壢區中北路二段46巷17號8樓

450萬

38.80坪

11.6萬

6.71坪 8~8/8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 金緯商業大樓

桃園市中壢區中央西路一段1號9樓之6

445萬

含車位200萬

38.06坪

含車位坪數

11.7萬

土地買賣總價新台幣1614195 ；建物買賣總價新台幣835805

 2.12坪 9~9/12 27.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中壢京站

桃園市中壢區新興路230巷46號15樓

947萬

含車位

37.97坪

含車位12.74坪

24.9萬

2.96坪 15~15/15 10.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中壢京站

桃園市中壢區新興路230巷20號5樓

880萬

含車位

37.90坪

含車位坪數

23.2萬

2.98坪 5~5/14 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 平鎮區 23.38萬 23.4萬
桃園市4月實價登錄漲跌排行
1 平鎮區 4.6

4.6%
2 蘆竹區 2.8

2.8%
3 八德區 1.9

1.9%
4 桃園區 1.3

1.3%
5 中壢區 1.2

1.2%
6 龜山區 1.1

1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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