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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 龍門天下

桃園市中壢區中北路二段117號10樓之1

1,217萬

34.75坪

35.0萬

3.00坪 10~10/15 31.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 龍門天下

桃園市中壢區中北路二段119號10樓之1

1,168萬

33.89坪

34.5萬

2.92坪 10~10/15 31.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 世紀星鑽

桃園市中壢區新興路86之5號4樓

450萬

15.64坪

28.8萬

2.76坪 4~4/7 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 龍門天下

桃園市中壢區中北路二段119號11樓之4

900萬

31.17坪

28.9萬

2.68坪 11~11/15 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

桃園市中壢區東明街14號7樓之3

300萬

13.20坪

22.7萬

1.87坪 7~7/7 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 中壢京站

新興路230巷58號11樓

655萬

15.55坪

42.1萬

1.78坪 11~11/15 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 中壢京站

新興路230巷58號11樓

730萬

含車位

15.55坪

含車位坪數

46.9萬

1.78坪 11~11/15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百利大樓

桃園市中壢區新興路186號13樓之3

580萬

18.87坪

30.7萬

1.71坪 13~13/13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 合勝大樓

桃園市中壢區中山路41號4樓之8

520萬

15.29坪

34.0萬

1.50坪 4~4/10 30.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 百利大樓

桃園市中壢區新興路186號12樓之5

650萬

19.27坪

33.7萬

1.45坪 12~12/13 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 百利大樓

新興路186號7樓之1

500萬

14.11坪

35.4萬

1.30坪 7~7/13 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 百利大樓

桃園市中壢區新興路186號7樓之1

500萬

16.15坪

31.0萬

1.26坪 7~7/13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 巴黎之星

桃園市中壢區延平路498號12樓

368萬

11.97坪

30.8萬

1.20坪 12~12/12 31.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴黎之星

桃園市中壢區延平路498號8樓之9

480萬

15.10坪

31.8萬

1.20坪 8~8/12 31.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 龍門天下

桃園市中壢區中北路二段119號10樓

470萬

13.50坪

34.8萬

1.16坪 10~10/15 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 龍門天下

桃園市中壢區中北路二段119號8樓

350萬

13.50坪

25.9萬

陽台加窗其他增建；

 1.16坪 8~8/15 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 勝利天廈

桃園市中壢區中山路88號13樓之8

370萬

14.52坪

25.5萬

陽臺外推；

 1.05坪 13~13/20 29.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 勝利天廈

桃園市中壢區中山路88號13樓之9

370萬

13.99坪

26.5萬

陽臺外推；

 1.02坪 13~13/20 29.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 永豐商業大樓

桃園市中壢區中山路63號7樓之8

480萬

13.12坪

36.6萬

夾層；

 1.01坪 7~7/12 29.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 龍門天下

桃園市中壢區中北路二段117號13樓之7

300萬

11.32坪

26.5萬

土地增值稅由買方支付 房地合一稅買方支付1/2

 0.96坪 13~13/15 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 合勝大樓

桃園市中壢區中山路41號8樓之9

295萬

10.41坪

28.3萬

0.93坪 8~8/10 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 合勝大樓

桃園市中壢區中山路41號5樓之10

170萬

8.37坪

20.3萬

0.80坪 5~5/10 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 金銀寶大樓

桃園市中壢區中央西路一段11號9樓之3

120萬

8.04坪

14.9萬

0.76坪 9~9/12 42.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 永豐商業大樓

桃園市中壢區中山路63號4樓之13

292萬

7.85坪

37.2萬

0.61坪 4~4/12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 巴黎之星

桃園市中壢區延平路498號10樓之5

255萬

7.55坪

33.8萬

0.60坪 10~10/12 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 平鎮區 25.31萬 25.3萬
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1 蘆竹區 2.2

2.2%
2 八德區 1.5

1.5%
3 龜山區 1.2

1.2%
4 中壢區 0.6

0.6%
5 桃園區 -0.8

-0.8%
6 平鎮區 -1.9

-1.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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