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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 賢明華園

桃園市中壢區延平路356之12號2樓

890萬

30.16坪

29.5萬

3.21坪 2~2/16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國家宮廷

桃園市中壢區元化路275之3號5樓

880萬

30.83坪

28.6萬

其他增建；

 3.14坪 5~5/21 31.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

五華街66號3樓

865萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

21.6萬

10.29坪 3~3/5 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面

桃園市中壢區成都路56號

844萬

46.74坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.52坪 -1~1/7 33.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 傳世一品苑2期

桃園市中壢區永嘉街45號5樓之5

836萬

16.79坪

49.8萬

3.54坪 5~5/7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 傳世一品苑2期

桃園市中壢區永嘉街45號4樓之3

798萬

16.73坪

47.7萬

3.52坪 4~4/7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 莎翁城堡

桃園市中壢區中北路二段208巷55號8樓

792萬

含車位150萬

25.66坪

含車位坪數

30.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.13坪 8~8/10 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 明漾2

桃園市中壢區珠江街53號5樓

783萬

26.64坪

29.4萬

6.34坪 5~5/6 6.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

桃園市中壢區民權路96之1號

750萬

36.99坪

20.3萬

14.82坪 2~2/4 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 中壢京站

新興路230巷58號11樓

730萬

含車位

15.55坪

含車位坪數

46.9萬

1.78坪 11~11/15 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 公卿世家

桃園市中壢區吉安街67號9樓

730萬

32.49坪

22.5萬

陽台外推；

 6.84坪 9~9/9 30.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美京大廈

桃園市中壢區元化路165巷29號3樓

728萬

22.62坪

32.2萬

3.17坪 3~3/13 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 賢明華園

桃園市中壢區延平路356之12號13樓

710萬

30.44坪

23.3萬

陽台外推；

 2.63坪 13~13/16 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

桃園市中壢區健行路86號

706萬

28.00坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 22.99坪 1~2/2 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 翰林龍門

桃園市中壢區長沙路19之5號5樓

680萬

33.48坪

20.3萬

陽台外推；

 4.41坪 5~5/8 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

桃園市中壢區健行路45巷20號3樓之2

666萬

15.04坪

44.3萬

土地售價：新台幣4924404元建物售價：新台幣1735596元

 4.25坪 3~3/5 0.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 新站優生活/新站廣場

桃園市中壢區惠州街106號7樓

645萬

15.80坪

40.8萬

3.19坪 7~7/12 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

溪洲二街23巷14號4層

620萬

23.34坪

26.6萬

8.15坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

桃園市中壢區溪洲二街23巷14號4樓

620萬

23.33坪

26.6萬

8.15坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 龍田市中星

桃園市中壢區延平路370號13樓之1

604萬

含車位

19.48坪

含車位坪數

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.21坪 13~13/14 24.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

普義段1639地號

596萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 51.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

桃園市平鎮區中豐路63之5號3樓

590萬

35.77坪

16.5萬

土地價金：5695270元建物價金：204730元

 13.80坪 3~3/4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

桃園市中壢區新生路181巷29之3號

580萬

27.56坪

21.1萬

陽台外推；

 9.68坪 4~4/4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 海華國際會館

桃園市中壢區九和一街1號11樓之5

570萬

13.51坪

42.2萬

1.05坪 11~11/22 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 海華麗緻

桃園市中壢區元化路268號9樓之17

550萬

15.63坪

35.2萬

2.10坪 9~9/14 19.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 平鎮區 1.8

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4 八德區 1.7

1.7%
5 桃園區 1.3

1.3%
6 中壢區 1.1

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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