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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/辦公 東方財經雙鑽商業大樓

桃園市中壢區中正路257號7樓

2,288萬

含車位

140.20坪

含車位坪數

16.3萬

11.59坪 7~7/12 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 傳世三希行館

中北路二段227號5樓

3,650萬

含車位

114.95坪

含車位坪數

31.8萬

13.72坪 5~5/15 16.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 鼎藏富御NO2

桃園市中壢區溪洲三街36號4樓

3,010萬

含車位

104.98坪

含車位31.32坪

28.7萬

17.58坪 4~4/15 9.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/工廠 The Nexus 新識界

桃園市中壢區廣州路217號5樓

2,792萬

88.51坪

31.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.44坪 5~5/11 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/工廠 The Nexus 新識界

桃園市中壢區廣州路219號3樓

2,778萬

88.43坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.41坪 3~3/11 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/工廠 The Nexus 新識界

桃園市中壢區廣州路223號4樓

2,550萬

88.43坪

28.8萬

19.41坪 4~4/11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/工廠 The Nexus 新識界

桃園市中壢區廣州路219號10樓

2,930萬

88.43坪

33.1萬

19.41坪 10~10/11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/店面 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路122號

3,980萬

含車位180萬

87.58坪

含車位16.48坪

53.5萬

9.55坪 1~2/17 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/工廠 The Nexus 新識界

桃園市中壢區廣州路225號4樓

2,464萬

80.66坪

30.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.61坪 4~4/11 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/工廠 The Nexus 新識界

桃園市中壢區廣州路223號2樓

2,366萬

79.53坪

29.8萬

17.34坪 2~2/11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鼎藏富御NO1

桃園市中壢區溪洲三街62號12樓

2,550萬

含車位

77.38坪

含車位21.84坪

33.0萬

12.13坪 12~12/12 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍騰富御

桃園市中壢區元化路238號13樓之1

2,550萬

含車位

66.92坪

含車位坪數

38.1萬

8.55坪 13~13/21 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鼎藏富御NO1

桃園市中壢區溪洲三街66號7樓

2,213萬

含車位

65.85坪

含車位10.92坪

33.6萬

10.42坪 7~7/12 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 百老匯宮廷

桃園市中壢區九和一街18號8樓之1

1,800萬

含車位

65.30坪

含車位11.93坪

27.6萬

車位地上五樓陽台外推；

 5.32坪 8~8/22 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 公卿世家

健行路97巷16之1號

1,460萬

含車位

61.81坪

含車位坪數

23.6萬

11.06坪 1~1/7 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/店面 公卿世家

桃園市中壢區健行路97巷16之1號

1,460萬

含車位

61.81坪

含車位坪數

23.6萬

11.06坪 -1~1/7 30.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 海華大帝

元化路315號

6,600萬

含車位

60.11坪

含車位坪數

125.1萬

土地拆價新台幣42319200元，建物拆價新台幣23680800元。

 4.80坪 1~1/24 12.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 將相公園大廈

桃園市中壢區元化路165巷82號6樓

1,480萬

含車位

56.27坪

含車位坪數

26.3萬

陽台外推；

 6.68坪 6~6/14 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國家宮廷

桃園市中壢區元化路275號17樓

1,280萬

含車位

55.57坪

含車位坪數

23.0萬

4.97坪 17~17/21 31.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 美京大廈

桃園市中壢區元化路165巷31號14樓

1,500萬

含車位

55.03坪

含車位坪數

27.3萬

陽台外推；

 6.56坪 14~14/14 31.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 世貿財星廣場

桃園市中壢區中央西路一段120號16樓之6

1,360萬

50.37坪

27.0萬

2.50坪 16~16/30 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

桃園市中壢區八德路53號5樓

434萬

含車位

49.54坪

含車位坪數

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.16坪 5~5/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 東京都

桃園市中壢區廣州路60號3樓

1,285萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

28.7萬

6.83坪 3~3/8 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰M世代

桃園市中壢區民權路120號13樓之5

1,428萬

含車位

43.85坪

含車位16.48坪

32.6萬

3.65坪 13~13/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面

桃園市中壢區嘉興二街18號

935萬

含車位

43.11坪

含車位44.84坪

--萬

停車位僅有分管使用權預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.87坪 1~1/11 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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