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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/店面 海華大帝

元化路315號

6,600萬

含車位

60.11坪

含車位坪數

125.1萬

土地拆價新台幣42319200元，建物拆價新台幣23680800元。

 4.80坪 1~1/24 12.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 傳世三希行館

中北路二段227號5樓

3,650萬

含車位

114.95坪

含車位坪數

31.8萬

13.72坪 5~5/15 16.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

桃園市中壢區中山東路一段56號

3,600萬

65.84坪

54.7萬

頂樓加蓋；

 77.14坪 1~2/2 50.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

普義段2195地號

3,368萬

-

53.3萬

63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

桃園市中壢區長江路138號

2,900萬

81.04坪

35.8萬

36.00坪 1~3/3 53.6年 11房(室)3廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/工廠 The Nexus 新識界

桃園市中壢區廣州路219號3樓

2,778萬

88.43坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.41坪 3~3/11 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/工廠 The Nexus 新識界

桃園市中壢區廣州路223號4樓

2,550萬

88.43坪

28.8萬

19.41坪 4~4/11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鼎藏富御NO1

桃園市中壢區溪洲三街62號12樓

2,550萬

含車位

77.38坪

含車位21.84坪

33.0萬

12.13坪 12~12/12 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/工廠 The Nexus 新識界

桃園市中壢區廣州路223號2樓

2,366萬

79.53坪

29.8萬

17.34坪 2~2/11 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

桃園市中壢區桂林街74號

1,900萬

93.65坪

20.3萬

32.97坪 1~4/4 40.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 百老匯宮廷

桃園市中壢區九和一街18號8樓之1

1,800萬

含車位

65.30坪

含車位11.93坪

27.6萬

車位地上五樓陽臺外推；

 5.32坪 8~8/22 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

桃園市中壢區中原路18號

1,700萬

42.47坪

40.0萬

5、6樓。其他增建；

 14.67坪 1~4/4 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市中壢區龍岡路一段18號

1,500萬

20.64坪

72.7萬

土地增值稅由買方負擔未登記建物；

 33.88坪 1~2/2 55.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面 公卿世家

健行路97巷16之1號

1,460萬

含車位

61.81坪

含車位坪數

23.6萬

11.06坪 1~1/7 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/店面 公卿世家

桃園市中壢區健行路97巷16之1號

1,460萬

含車位

61.81坪

含車位坪數

23.6萬

11.06坪 -1~1/7 30.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市中壢區維德街7號

1,350萬

26.68坪

50.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 19.66坪 1~2/2 50.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國家宮廷

桃園市中壢區元化路275號17樓

1,280萬

含車位

55.57坪

含車位坪數

23.0萬

4.97坪 17~17/21 31.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

普義段1808地號

1,240萬

-

13.5萬

包含公共設施保留地用地；

 91.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 海華國際會館

九和一街1號15樓之15

1,146萬

24.34坪

47.1萬

1.79坪 15~15/22 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

石頭段36地號

1,066萬

-

55.9萬

包含公共設施保留地用地；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 傳世一品苑2期

桃園市中壢區永嘉街45號4樓之1

1,020萬

含車位

28.24坪

含車位坪數

36.1萬

4.77坪 4~4/7 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

桃園市中壢區桂林街80號4樓

985萬

42.04坪

23.4萬

9.13坪 4~4/6 30.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 世紀宮廷

桃園市中壢區慈惠三街33號17樓之10

980萬

32.43坪

30.2萬

3.21坪 17~17/21 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 快樂頌

桃園市中壢區溪洲三街78號3樓之3

960萬

含車位

36.81坪

含車位坪數

26.1萬

5.07坪 3~3/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 百老匯宮廷

桃園市中壢區九和一街6號15樓之18

920萬

21.11坪

43.6萬

2.09坪 15~15/22 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 八德區 -1.6

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-2.6%
6 龜山區 -3.0

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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