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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/店面 海華大帝

元化路315號

6,600萬

含車位

60.11坪

含車位坪數

125.1萬

土地拆價新台幣42319200元，建物拆價新台幣23680800元。

 4.80坪 1~1/24 12.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

桃園市中壢區龍岡路一段18號

1,500萬

20.64坪

72.7萬

土地增值稅由買方負擔未登記建物；

 33.88坪 1~2/2 55.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興南段中壢老小段127地號

208萬

-

62.9萬

3.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

石頭段31-102地號

866萬

-

60.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

石頭段36地號

1,066萬

-

55.9萬

包含公共設施保留地用地；

 19.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市中壢區中山東路一段56號

3,600萬

65.84坪

54.7萬

頂樓加蓋；

 77.14坪 1~2/2 50.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

普義段2195地號

3,368萬

-

53.3萬

63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

石頭段37-92地號

293萬

-

52.6萬

包含公共設施保留地用地；

 5.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

老街溪段1878地號

148萬

-

52.3萬

包含公共設施保留地用地；

 2.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

桃園市中壢區維德街7號

1,350萬

26.68坪

50.6萬

頂樓加蓋；未登記建物；

 19.66坪 1~2/2 50.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 海華國際會館

九和一街1號15樓之15

1,146萬

24.34坪

47.1萬

1.79坪 15~15/22 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

德育段220地號

15萬

-

45.0萬

政府機關標讓售；

 0.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 海華國際會館

桃園市中壢區九和一街1號5樓之3

605萬

13.61坪

44.4萬

1.17坪 5~5/22 16.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 百老匯宮廷

桃園市中壢區九和一街6號15樓之18

920萬

21.11坪

43.6萬

2.09坪 15~15/22 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 海華國際會館

桃園市中壢區九和一街1號22樓之6

625萬

14.78坪

42.3萬

1.17坪 22~22/22 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興南段興南小段195-1地號

255萬

-

41.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興南段興南小段195-1地號

255萬

-

41.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 新站優生活/新站廣場

桃園市中壢區惠州街110號2樓

640萬

15.79坪

40.5萬

3.19坪 2~2/11 8.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

桃園市中壢區中原路18號

1,700萬

42.47坪

40.0萬

5、6樓。其他增建；

 14.67坪 1~4/4 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 崇光BINGO

桃園市中壢區永嘉街56號2樓之6

526萬

13.33坪

39.5萬

2.52坪 2~2/7 17.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 摩登新貴大樓

桃園市中壢區元化路215巷15號4樓之5

362萬

9.44坪

38.3萬

0.94坪 4~4/12 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 百老匯宮廷

桃園市中壢區九和一街6號14樓之16

530萬

13.85坪

38.3萬

1.35坪 14~14/22 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

興南段興南小段195-1地號

107萬

-

37.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

興南段興南小段195-1地號

107萬

-

37.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 白馬中山大樓

民權路81號之1 6樓

248萬

6.62坪

37.5萬

0.42坪 6~6/10 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3 八德區 -1.6

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4 中壢區 -1.7

-1.7%
5 桃園區 -2.6

-2.6%
6 龜山區 -3.0

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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