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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號10樓之1

5,469萬

含車位280萬

72.88坪

含車位10.16坪

82.7萬

7.86坪 10~10/15 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

西園路一段212巷2號

5,300萬

43.02坪

123.2萬

31.76坪 1~2/2 --年
資料來源：永慶房屋
11305 公寓/店面

和平西路三段102號

5,060萬

48.44坪

104.5萬

14.67坪 1~2/4 65.6年
資料來源：永慶房屋
11305 透天厝

和平西路三段102號3樓

4,300萬

48.44坪

88.8萬

14.67坪 3~4/4 65.6年 7房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 友座哲園

台北市萬華區西園路二段37號8樓之3

3,806萬

含車位290萬

54.11坪

含車位10.16坪

80.0萬

5.52坪 8~8/15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富都新紳

台北市萬華區桂林路128號12樓之3

3,700萬

含車位300萬

56.58坪

含車位12.90坪

77.9萬

4.04坪 12~12/21 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台北市萬華區西園路一段139號

3,500萬

74.32坪

47.1萬

二親等間買賣案件，買賣標的目前為營業用旅館。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.27坪 1~4/4 0.0年 9房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 曉南門

台北市萬華區昆明街289巷旁【曉南門】C-12F號

3,496萬

含車位150萬

38.96坪

含車位1.78坪

90.0萬

3.38坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 台北晶麒

台北市萬華區康定路105號7樓之3

3,200萬

36.25坪

88.3萬

2.44坪 7~7/26 8.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 冠德美麗桂林

台北市萬華區桂林路145號10樓

3,166萬

含車位180萬

52.97坪

含車位7.52坪

65.7萬

4.37坪 10~10/19 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北晶麒

康定路103號5樓之9

3,128萬

含車位270萬

49.80坪

含車位10.19坪

72.2萬

2.78坪 5~5/26 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 榮耀天邑

台北市萬華區西園路一段115號12樓之1

3,080萬

含車位300萬

56.69坪

含車位13.19坪

63.9萬

4.69坪 12~12/12 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台北市萬華區興寧街77號

3,000萬

75.75坪

39.6萬

11.74坪 1~1/5 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 御麒麟

台北市萬華區康定路166號12樓

3,000萬

含車位

45.15坪

含車位坪數

66.5萬

3.57坪 12~12/13 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 曉南門

台北市萬華區昆明街289巷旁【曉南門】A-10F號

2,800萬

含車位150萬

31.23坪

含車位1.78坪

90.0萬

2.67坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 金湖大樓

台北市萬華區梧州街10號

2,800萬

36.09坪

77.6萬

平台外推；主建物登記停車場部分，併入室內使用。陽台外推；

 5.24坪 1~1/8 39.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 台北晶麒

台北市萬華區康定路105號20樓之3

2,768萬

含車位

45.91坪

含車位10.19坪

60.3萬

2.52坪 20~20/26 8.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市萬華區艋舺大道120巷13弄41號

2,674萬

16.50坪

162.1萬

房屋老舊不計價，並依現況點交，賣方不負房屋瑕疵擔保責任。

 20.57坪 1~1/1 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

萬華段二小段134地號

2,610萬

-

143.8萬

未登記建物；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市萬華區華西街26巷9號

2,550萬

45.27坪

56.3萬

16.03坪 1~1/4 57.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 德林禮記

台北市萬華區大理街103號6樓之1

2,550萬

含車位250萬

39.44坪

含車位11.51坪

82.4萬

4.99坪 6~6/12 17.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北晶麒

台北市萬華區康定路103號7樓之3

2,480萬

含車位300萬

39.19坪

含車位坪數

63.3萬

2.07坪 7~7/26 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 台北晶麒

康定路105號15樓之9

2,438萬

含車位250萬

37.81坪

含車位10.19坪

79.2萬

1.97坪 15~15/26 8.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 都美艷

台北市萬華區桂林路109號13樓之9

2,430萬

含車位220萬

33.24坪

含車位4.49坪

76.9萬

2.08坪 13~13/24 4.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 杏林大廈

台北市萬華區和平西路三段143號6樓

2,280萬

44.72坪

51.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.93坪 6~6/10 38.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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