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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 土地

龍山段一小段496地號

22,935萬

-

224.5萬

包含公共設施保留地用地；

 102.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台北市萬華區梧州街1巷4號

19,203萬

38.33坪

501.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 48.70坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

台北市萬華區康定路338號

17,500萬

214.76坪

81.5萬

本案件買賣價格共新台幣壹億柒仟伍佰萬元整房地拆分價格如下:土地總價：壹億柒仟壹佰伍拾萬元整建物總價：參佰伍拾萬元整其他增建；

 55.66坪 1~4/4 58.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台北市萬華區梧州街3、5、7、9號

14,985萬

46.16坪

324.6萬

具重建或重劃、都更等效益；

 40.38坪 1~1/1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

直興段二小段313地號

13,971萬

-

358.0萬

39.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市萬華區昆明街285之1號

7,681萬

56.96坪

134.9萬

24.71坪 1~3/3 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台北市萬華區和平西路三段102之1號

6,250萬

60.25坪

103.7萬

1.防火巷增建 2.本案依土地法34條之1辦理頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台北市萬華區和平西路三段104號

6,250萬

70.79坪

88.3萬

其他增建；

 22.08坪 1~4/4 0.0年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

龍山段一小段780地號

6,000萬

-

125.5萬

依土地法第34條之1處分

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

直興段三小段351地號

5,950萬

-

238.7萬

24.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

莒光段二小段186地號

5,500萬

-

121.2萬

45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台北市萬華區西昌街200之1號

4,250萬

51.32坪

82.8萬

29.65坪 1~2/2 0.0年 6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/其他

台北市萬華區西園路一段258之2號

3,988萬

39.33坪

101.4萬

23.60坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台北市萬華區西園路一段212巷40號

3,800萬

49.17坪

77.3萬

25.11坪 1~3/3 31.7年 8房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台北市萬華區西園路一段220巷38號

3,600萬

17.95坪

200.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 24.81坪 1~1/1 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台北市萬華區西園路一段139號

3,500萬

74.32坪

47.1萬

二親等間買賣案件，買賣標的目前為營業用旅館。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.27坪 1~4/4 0.0年 9房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

莒光段二小段438-2地號

3,473萬

-

89.0萬

39.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市萬華區西園路一段212巷21號

3,375萬

51.13坪

66.0萬

依土地法第34條之1處分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.79坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

台北市萬華區三水街25巷4號

3,350萬

45.39坪

73.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 32.37坪 1~2/2 64.7年 8房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台北市萬華區三水街25巷4號

3,350萬

45.39坪

73.8萬

頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 32.37坪 1~2/2 65.6年 8房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台北市萬華區康定路287巷14號

3,000萬

20.32坪

147.7萬

義務人共有人數5人本件兩戶打通頂樓加蓋；其他增建；

 17.55坪 1~2/2 0.0年 0房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市萬華區昆明街305號

2,939萬

34.22坪

85.9萬

20.87坪 1~2/2 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

莒光段三小段116-1地號

2,838萬

-

127.9萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 22.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市萬華區廣州街257號

2,800萬

38.50坪

72.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 24.50坪 1~2/2 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台北市萬華區艋舺大道120巷13弄41號

2,674萬

16.50坪

162.1萬

房屋老舊不計價，並依現況點交，賣方不負房屋瑕疵擔保責任。

 20.57坪 1~1/1 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
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4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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