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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 快樂花園

新北市土城區學府路二段37號6樓

1,846萬

含車位220萬

41.14坪

含車位10.32坪

52.8萬

6.13坪 6~6/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 世紀經典

學府路一段280巷7號7樓

2,347萬

含車位

70.97坪

含車位坪數

33.1萬

7.82坪 7~7/8 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

新北市土城區學成路137巷8號3樓

944萬

28.37坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 3~3/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 世紀經典

新北市土城區學府路一段280巷5號7樓

2,347萬

含車位400萬

70.97坪

含車位坪數

33.1萬

本件車位面積無法拆算本件兩戶打通陽台外推；其他增建；

 7.83坪 7~7/8 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B7-22F號

1,509萬

24.38坪

61.9萬

4.77坪 22~22/32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市土城區裕民路25巷4號4樓

1,200萬

30.11坪

39.9萬

12.37坪 4~4/5 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市土城區中央路一段121巷17號

1,280萬

26.72坪

47.9萬

其他增建；

 11.61坪 1~1/5 40.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C8-03F號

1,436萬

24.38坪

58.9萬

4.77坪 3~3/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C6-23F號

2,447萬

含車位210萬

47.27坪

含車位10.58坪

61.0萬

7.20坪 23~23/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B9-16F號

2,429萬

含車位220萬

48.39坪

含車位10.58坪

58.4萬

7.40坪 16~16/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 北京社區

裕民路114巷10號7樓

1,170萬

21.07坪

55.5萬

3.00坪 7~7/13 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B9-05F號

2,297萬

含車位220萬

48.39坪

含車位10.58坪

54.9萬

7.40坪 5~5/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-32F號

4,968萬

含車位480萬

98.24坪

含車位21.16坪

58.2萬

15.10坪 32~32/33 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C1-05F號

2,796萬

含車位220萬

54.90坪

含車位10.58坪

58.1萬

8.69坪 5~5/30 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市土城區學成路78巷16號4樓

1,250萬

31.21坪

40.1萬

陽台外推；

 9.40坪 4~4/5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市土城區裕生路56號5樓

1,000萬

23.70坪

42.2萬

頂樓加蓋；

 5.41坪 5~5/5 41.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 金站

新北市土城區明德路二段197號等公共設施

130萬

10.02坪

--萬

僅車位交易；

 1.54坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 金城舞 世界花園

新北市土城區莊園街【金城舞 世界花園】E07棟12號

1,350萬

含車位235萬

25.59坪

含車位5.57坪

55.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.75坪 12~12/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 金城舞 世界花園

新北市土城區莊園街【金城舞 世界花園】F07棟12號

1,350萬

含車位235萬

25.59坪

含車位5.57坪

55.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.75坪 12~12/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B7-20F號

1,509萬

24.38坪

61.9萬

4.77坪 20~20/32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C7-05F號

1,416萬

24.38坪

58.1萬

4.77坪 5~5/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C3-07F號

1,921萬

含車位195萬

38.49坪

含車位10.58坪

61.8萬

5.46坪 7~7/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A9-20F號

2,680萬

含車位220萬

52.76坪

含車位10.58坪

58.3萬

8.25坪 20~20/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-18F號

3,010萬

含車位220萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.3萬

9.19坪 18~18/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-26F號

3,070萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

60.5萬

9.19坪 26~26/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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