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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 蟠龍大地

新北市土城區明德路二段99巷2弄2號

3,100萬

含車位220萬

57.24坪

含車位9.05坪

59.8萬

其他增建；

 8.96坪 1~1/6 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金城舞5 世界花園

新北市土城區莊園街【金城舞5 世界花園】I6棟14F號

3,100萬

含車位485萬

51.23坪

含車位11.13坪

65.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 5.51坪 14~14/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 金城舞5 世界花園

新北市土城區莊園街【金城舞5 世界花園】I6棟3F號

3,100萬

含車位510萬

51.23坪

含車位11.13坪

64.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 5.51坪 3~3/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-15F號

3,095萬

含車位430萬

66.50坪

含車位21.16坪

58.8萬

8.89坪 15~15/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-07F號

3,085萬

含車位420萬

66.50坪

含車位21.16坪

58.8萬

8.89坪 7~7/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-23F號

3,080萬

含車位410萬

66.50坪

含車位21.16坪

58.9萬

8.89坪 23~23/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-26F號

3,070萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

60.5萬

9.19坪 26~26/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金城舞5 世界花園

新北市土城區莊園街【金城舞5 世界花園】I6棟11F號

3,067萬

含車位485萬

51.23坪

含車位11.13坪

64.4萬

5.51坪 11~11/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-11F號

3,065萬

含車位460萬

66.50坪

含車位21.16坪

57.5萬

8.89坪 11~11/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 淳富新苑

學士路24巷11號9樓

3,050萬

含車位230萬

67.46坪

含車位11.98坪

50.8萬

12.89坪 9~9/10 16.7年 5房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11006 透天厝

新北市土城區中華路一段143號

3,050萬

63.27坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 55.66坪 1~3/3 45.9年 10房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街23號24樓

3,050萬

含車位190萬

70.08坪

含車位11.03坪

48.4萬

11.96坪 24~24/24 2.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-23F號

3,050萬

含車位210萬

57.60坪

含車位10.58坪

60.4萬

9.19坪 23~23/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 華固新綠洲

學成路113號19樓

3,043萬

含車位210萬

62.57坪

含車位8.00坪

51.9萬

8.01坪 19~19/27 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-24F號

3,040萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.9萬

9.19坪 24~24/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-25F號

3,040萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.9萬

9.19坪 25~25/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B1-25F號

3,039萬

含車位470萬

65.48坪

含車位21.16坪

58.0萬

8.69坪 25~25/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B1-24F號

3,033萬

含車位420萬

65.48坪

含車位21.16坪

59.0萬

8.69坪 24~24/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-17F號

3,030萬

含車位220萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.8萬

9.19坪 17~17/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-21F號

3,026萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.6萬

9.19坪 21~21/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-15F號

3,025萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.6萬

9.19坪 15~15/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 華固新綠洲

學成路105號7樓

3,020萬

含車位250萬

53.22坪

含車位8.00坪

61.3萬

6.69坪 7~7/27 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街15號5樓

3,015萬

含車位220萬

71.53坪

含車位11.03坪

46.2萬

11.59坪 5~5/22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-16F號

3,015萬

含車位210萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.7萬

9.19坪 16~16/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-04F號

3,013萬

含車位440萬

66.50坪

含車位21.16坪

56.8萬

8.89坪 4~4/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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