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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C3-26F號

3,955萬

含車位215萬

73.91坪

含車位10.58坪

59.1萬

12.42坪 26~26/30 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C3-28F號

3,976萬

含車位185萬

73.91坪

含車位10.58坪

59.9萬

12.42坪 28~28/30 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C3-29F號

4,005萬

含車位205萬

73.91坪

含車位10.58坪

60.0萬

12.42坪 29~29/30 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街11號17樓

3,150萬

含車位

72.08坪

含車位11.03坪

43.7萬

12.12坪 17~17/22 2.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街11號19樓

3,278萬

含車位215萬

72.08坪

含車位11.03坪

50.2萬

12.12坪 19~19/22 2.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街11號21樓

3,638萬

含車位190萬

72.08坪

含車位11.03坪

56.5萬

12.12坪 21~21/22 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 大同莊園

中央路一段【大同莊園】A3棟2樓

2,800萬

含車位

71.53坪

含車位坪數

39.1萬

11.59坪 2~2/22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街15號2樓

2,800萬

含車位

71.53坪

含車位11.03坪

39.1萬

含增建或未登記建物。;

 11.59坪 2~2/22 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街15號5樓

3,015萬

含車位220萬

71.53坪

含車位11.03坪

46.2萬

11.59坪 5~5/22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街15號19樓

3,252萬

含車位215萬

71.53坪

含車位11.03坪

50.2萬

12.04坪 19~19/22 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街43號22樓

2,800萬

含車位410萬

71.28坪

含車位22.05坪

48.6萬

111.1.21增購車位乙位

 9.30坪 22~22/27 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 都市生活家

新北市土城區學府路一段167號13樓

2,450萬

含車位

71.13坪

含車位8.03坪

34.4萬

6.84坪 13~13/14 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 世紀經典

學府路一段280巷7號7樓

2,347萬

含車位

70.97坪

含車位坪數

33.1萬

7.82坪 7~7/8 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 世紀經典

新北市土城區學府路一段280巷5號7樓

2,347萬

含車位400萬

70.97坪

含車位坪數

33.1萬

本件車位面積無法拆算本件兩戶打通

 7.83坪 7~7/8 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 摩天京華

新北市土城區明德路二段62號10樓

3,000萬

70.67坪

42.5萬

增建部分為建商二工陽台外推；頂樓加蓋；

 6.01坪 10~10/10 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 大同莊園II

新北市土城區莊園街100號

6,438萬

含車位210萬

70.64坪

含車位11.33坪

105.0萬

12.89坪 1~1/19 0.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 華固新綠洲

學成路127號25樓

3,838萬

含車位500萬

70.61坪

含車位15.99坪

61.1萬

8.44坪 25~25/27 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 大樓 華固新綠洲

新北市土城區學成路127號26樓

3,150萬

含車位

70.61坪

含車位15.99坪

44.6萬

8.44坪 26~26/27 3.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 摩天京華

新北市土城區明德路二段62號10樓之1

3,000萬

70.55坪

42.5萬

增建部分為建商二工陽台外推；頂樓加蓋；

 6.01坪 10~10/10 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 摩天京華

新北市土城區明德路二段62號10樓之1

3,000萬

70.55坪

42.5萬

增建部分為建商二工陽台外推；頂樓加蓋

 6.01坪 10~10/10 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 大同莊園

中央路一段325之9號11樓

2,777萬

含車位200萬

70.08坪

含車位11.03坪

43.6萬

11.55坪 11~11/24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街23號15樓

2,898萬

含車位180萬

70.08坪

含車位11.03坪

46.0萬

11.55坪 15~15/24 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街23號24樓

3,050萬

含車位190萬

70.08坪

含車位11.03坪

48.4萬

11.96坪 24~24/24 2.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 大同莊園

新北市土城區中央路一段325之11號3樓

2,769萬

含車位185萬

69.95坪

含車位11.03坪

43.9萬

11.51坪 3~3/24 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 大同莊園

新北市土城區莊園街27號24樓

3,072萬

含車位185萬

69.95坪

含車位11.03坪

49.0萬

原預購2戶換購一戶

 11.92坪 24~24/24 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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