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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A2-26F號

2,065萬

含車位195萬

41.77坪

含車位10.58坪

60.0萬

6.11坪 26~26/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 快樂花園

學府路二段61號3樓

1,870萬

含車位210萬

38.88坪

含車位9.81坪

57.1萬

5.66坪 3~3/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B2-28F號

4,899萬

含車位450萬

94.71坪

含車位21.16坪

60.5萬

14.41坪 28~28/32 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 快樂花園

新北市土城區學府路二段53號9樓

1,630萬

含車位210萬

35.76坪

含車位10.32坪

55.8萬

4.96坪 9~9/15 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 金城舞 世界花園

新北市土城區莊園街【金城舞 世界花園】D06棟14號

1,730萬

含車位235萬

33.76坪

含車位5.57坪

53.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 3.88坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 摩天京華

新北市土城區明德路二段58號14樓之2

800萬

19.40坪

41.2萬

1.65坪 14~14/21 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B9-04F號

2,211萬

含車位190萬

48.39坪

含車位10.58坪

53.5萬

7.40坪 4~4/32 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 海山學府

新北市土城區明德路二段127號12樓

670萬

17.82坪

37.6萬

前陽台外推

 2.60坪 12~12/15 28.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 金城舞 世界花園

新北市土城區莊園街【金城舞 世界花園】F07棟07號

1,315萬

含車位220萬

25.15坪

含車位5.12坪

54.7萬

2.75坪 7~7/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 金城舞 世界花園

新北市土城區莊園街【金城舞 世界花園】E03棟24號

1,413萬

含車位230萬

27.22坪

含車位5.57坪

54.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.98坪 24~24/24 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A1-18F號

2,620萬

含車位205萬

53.71坪

含車位10.58坪

56.0萬

8.44坪 18~18/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A9-22F號

2,653萬

含車位210萬

52.76坪

含車位10.58坪

57.9萬

8.25坪 22~22/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A2-18F號

2,042萬

含車位200萬

41.77坪

含車位10.58坪

59.1萬

6.11坪 18~18/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C7-24F號

1,525萬

24.38坪

62.6萬

4.77坪 24~24/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C2-22F號

1,936萬

含車位200萬

38.49坪

含車位10.58坪

62.2萬

5.46坪 22~22/30 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C7-25F號

1,525萬

24.38坪

62.6萬

4.77坪 25~25/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市土城區裕生路66巷10號5樓

1,130萬

25.95坪

43.5萬

頂樓增建頂樓加蓋；

 7.98坪 5~5/5 41.6年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A6-27F號

1,998萬

含車位205萬

39.95坪

含車位10.58坪

61.0萬

5.76坪 27~27/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C7-02F號

1,396萬

24.38坪

57.3萬

4.77坪 2~2/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市土城區中央路一段121巷10弄15號4樓

940萬

27.55坪

34.1萬

6.69坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

新北市土城區中央路一段267巷5號5樓

1,370萬

30.43坪

45.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.04坪 5~5/5 39.3年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 京華大地

新北市土城區學成路94巷1號6樓

1,480萬

28.69坪

51.6萬

其他增建；

 5.51坪 6~6/7 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 海山學府

新北市土城區明德路二段127號10樓之2

585萬

12.08坪

48.4萬

陽台加窗其他增建；

 1.69坪 10~10/15 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

學成段638地號

52萬

-

59.2萬

學成段638地號交易價格NT475800.學成段644地號公設保留地交易價格NT22100.學成段759地號公設保留地交易價格NT17900.包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

學成段638地號

52萬

-

59.2萬

學成段638地號交易價格NT475800.學成段644地號公設保留地交易價格NT22100.學成段759地號公設保留地交易價格NT17900.包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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