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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-23F號

3,050萬

含車位210萬

57.60坪

含車位10.58坪

60.4萬

9.19坪 23~23/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-15F號

3,025萬

含車位225萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.6萬

9.19坪 15~15/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-28F號

3,100萬

含車位220萬

57.60坪

含車位10.58坪

61.3萬

9.19坪 28~28/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-16F號

3,015萬

含車位210萬

57.60坪

含車位10.58坪

59.7萬

9.19坪 16~16/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】A棟A3-02F號

2,810萬

含車位190萬

57.60坪

含車位10.58坪

55.7萬

9.19坪 2~2/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國泰雕之森

新北市土城區學士路18巷7號15樓

2,750萬

含車位

57.52坪

含車位11.85坪

47.8萬

8.10坪 15~15/15 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 蟠龍大地

新北市土城區明德路二段99巷2弄2號

3,100萬

含車位220萬

57.24坪

含車位9.05坪

59.8萬

其他增建；

 8.96坪 1~1/6 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 孔雀王朝-華廈區

新北市土城區明德路二段161號

4,200萬

56.87坪

73.9萬

10.97坪 -1~1/13 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 蟠龍大地

新北市土城區明德路二段119巷2號6樓

630萬

含車位

56.65坪

含車位9.04坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.81坪 6~6/6 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 快樂花園

學府路二段41號15樓

2,600萬

含車位200萬

56.41坪

含車位10.32坪

52.1萬

8.96坪 15~15/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 金城舞5 世界花園

新北市土城區莊園街【金城舞5 世界花園】I6棟22F號

3,216萬

含車位745萬

56.31坪

含車位15.81坪

61.0萬

5.57坪 22~22/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-05F號

2,654萬

含車位185萬

55.92坪

含車位10.58坪

54.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.89坪 5~5/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-02F號

2,880萬

含車位205萬

55.92坪

含車位10.58坪

59.0萬

8.89坪 2~2/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-12F號

2,830萬

含車位205萬

55.92坪

含車位10.58坪

57.9萬

8.89坪 12~12/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-17F號

2,875萬

含車位230萬

55.92坪

含車位10.58坪

58.3萬

8.89坪 17~17/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-25F號

2,900萬

含車位210萬

55.92坪

含車位10.58坪

59.3萬

8.89坪 25~25/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-13F號

2,840萬

含車位215萬

55.92坪

含車位10.58坪

57.9萬

8.89坪 13~13/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-15F號

2,840萬

含車位210萬

55.92坪

含車位10.58坪

58.0萬

8.89坪 15~15/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-13F號

2,845萬

含車位205萬

55.92坪

含車位10.58坪

58.2萬

8.89坪 13~13/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-06F號

2,870萬

含車位205萬

55.92坪

含車位10.58坪

58.8萬

8.89坪 6~6/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-09F號

2,900萬

含車位225萬

55.92坪

含車位10.58坪

59.0萬

8.89坪 9~9/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-16F號

2,845萬

含車位205萬

55.92坪

含車位10.58坪

58.2萬

8.89坪 16~16/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-20F號

2,875萬

含車位205萬

55.92坪

含車位10.58坪

58.9萬

8.89坪 20~20/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】C棟C5-03F號

2,820萬

含車位210萬

55.92坪

含車位10.58坪

57.6萬

8.89坪 3~3/30 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大同莊園III

新北市土城區莊園街11號旁【大同莊園III】B棟B5-18F號

2,865萬

含車位205萬

55.92坪

含車位10.58坪

58.7萬

8.89坪 18~18/32 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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