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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 村泉上上禮

新北市板橋區華江一路277號2樓

1,330萬

含車位180萬

36.05坪

含車位12.32坪

48.5萬

車位編號:地下五層13號

 3.67坪 2~2/15 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 吉祥儒邑

文化路二段410巷2弄16號11樓

2,650萬

含車位

50.95坪

含車位坪數

52.0萬

7.11坪 11~11/14 27.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 第一天廈

新北市板橋區文化路二段385之1號4樓

3,000萬

含車位250萬

45.53坪

含車位7.25坪

71.8萬

3.67坪 4~4/21 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 文化大人國

新北市板橋區文化路二段182巷3弄78號17樓

1,035萬

13.26坪

78.0萬

陽臺外推；

 0.81坪 17~17/24 25.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段282號6樓

5,688萬

含車位300萬

78.16坪

含車位13.94坪

83.9萬

3.67坪 6~6/32 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 遠雄鉑翠

華江一路195號2樓

2,600萬

含車位250萬

39.99坪

含車位9.13坪

76.2萬

5.19坪 2~2/21 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 台灣世家

新北市板橋區莊敬路25巷1號24樓之2

3,000萬

60.76坪

49.4萬

陽臺外推；其他增建；

 4.89坪 24~25/25 25.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段278號22樓

3,168萬

37.36坪

84.8萬

2.15坪 22~22/32 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 昇陽天廈

新北市板橋區莊敬路38之3號13樓

1,210萬

15.03坪

80.5萬

陽臺外推；夾層；

 0.99坪 13~13/19 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段290號9樓

5,698萬

含車位340萬

77.88坪

含車位13.94坪

83.8萬

3.68坪 9~9/32 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 寶第花園大廈

新北市板橋區雙十路二段69巷16號3樓之1

1,000萬

27.50坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 3~3/15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 吉祥儒邑

新北市板橋區文化路二段410巷2弄22號9樓

2,600萬

含車位

51.12坪

含車位坪數

50.9萬

7.11坪 9~9/14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 寶第花園大廈

新北市板橋區雙十路二段69巷10號4樓

1,930萬

32.16坪

60.0萬

其他增建；

 5.64坪 4~4/15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段280號14樓

5,695萬

含車位340萬

80.35坪

含車位16.17坪

83.4萬

3.66坪 14~14/32 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 立信仰真

新北市板橋區華江一路385號11樓

2,130萬

含車位220萬

40.13坪

含車位9.89坪

63.2萬

4.47坪 11~11/15 2.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 興洋名宮

新北市板橋區文聖街31號7樓

2,260萬

含車位

46.19坪

含車位12.02坪

48.9萬

5.78坪 7~7/9 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 幸福MRT

文化路二段410巷36號12樓

1,638萬

20.25坪

80.9萬

2.51坪 12~12/13 4.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 龍之邦

文化路二段182巷3弄79號12樓

2,606萬

38.15坪

68.3萬

2.92坪 12~12/23 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 潤泰文樺

華江一路296號14樓

3,650萬

含車位250萬

54.32坪

含車位9.37坪

75.6萬

7.24坪 14~14/22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 文化遠見

文化路二段182巷3弄23號7樓

2,178萬

34.59坪

63.0萬

2.27坪 7~7/14 20.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 寶第花園大廈

新北市板橋區雙十路二段69巷12號4樓

2,320萬

含車位250萬

44.78坪

含車位坪數

51.8萬

陽臺外推；

 5.90坪 4~4/15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段282號8樓

5,728萬

含車位320萬

78.16坪

含車位13.94坪

84.2萬

3.67坪 8~8/32 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 文化金都

新北市板橋區文聖街58號

1,700萬

31.68坪

53.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.26坪 1~2/9 27.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段278號13樓

4,468萬

含車位235萬

59.52坪

含車位13.94坪

92.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.63坪 13~13/32 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 三輝玳門

新北市板橋區文化路二段290號8樓

5,688萬

含車位340萬

80.11坪

含車位16.17坪

83.6萬

3.68坪 8~8/32 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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