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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓/工廠

台北市南港區市民大道七段258號2樓

1,830萬

21.03坪

87.0萬

6.88坪 2~2/4 49.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

玉成段四小段2-6地號

891萬

-

130.0萬

6.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段四小段387-1地號

1,213萬

-

104.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

玉成段四小段56地號

579萬

-

29.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段225巷1弄11號2樓

1,480萬

23.96坪

61.8萬

7.71坪 2~2/4 50.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區忠孝東路六段250巷1弄13號

1,250萬

35.33坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.58坪 1~1/4 49.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市南港區忠孝東路六段269巷4弄17號3樓

1,480萬

22.79坪

64.9萬

7.59坪 3~3/4 49.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段269巷4弄1號2樓

350萬

8.31坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.40坪 2~2/4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄27號

225萬

4.58坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.60坪 1~1/3 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 生活工坊

台北市南港區忠孝東路六段285號10樓

1,020萬

12.73坪

80.1萬

2.86坪 10~10/12 17.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 生活工坊

忠孝東路六段285號12樓之1

2,150萬

含車位150萬

28.40坪

含車位5.71坪

88.1萬

5.11坪 12~12/12 17.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 生活工坊

台北市南港區忠孝東路六段285號4樓之7

980萬

11.43坪

85.7萬

含租約；

 2.58坪 4~4/12 17.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 生活工坊

忠孝東路六段285號7樓之8

925萬

11.43坪

80.9萬

2.58坪 7~7/12 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市南港區忠孝東路六段298號3樓

2,500萬

30.25坪

82.6萬

陽台外推；

 10.81坪 3~3/4 50.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A/02F號

4,005萬

含車位305萬

40.82坪

含車位11.67坪

126.9萬

5.42坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A/03F號

4,280萬

含車位340萬

43.78坪

含車位11.67坪

122.7萬

5.98坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A/04F號

3,977萬

含車位330萬

40.82坪

含車位11.67坪

125.1萬

5.42坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A/09F號

4,727萬

含車位340萬

43.78坪

含車位11.67坪

136.6萬

5.98坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A1/01F號

3,080萬

含車位305萬

32.44坪

含車位11.67坪

133.6萬

3.87坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A2/01F號

2,378萬

18.79坪

126.6萬

3.51坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】B/02F號

2,905萬

23.77坪

122.2萬

4.42坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】B/03F號

2,963萬

24.09坪

123.0萬

4.49坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】B/04F號

2,939萬

23.78坪

123.6萬

4.42坪 4~4/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】B/05F號

2,958萬

23.78坪

124.4萬

4.42坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】B/09F號

3,640萬

含車位340萬

35.76坪

含車位11.67坪

137.0萬

4.49坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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