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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 國泰悠境

向陽路【國泰悠境】A1棟10樓

4,650萬

含車位

48.54坪

含車位坪數

95.8萬

6.21坪 10~10/17 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 擎天森林

興南街【擎天森林】A2棟18樓

3,158萬

含車位310萬

34.18坪

含車位7.10坪

105.2萬

3.61坪 18~18/26 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11308 土地

玉成段一小段72地號

33,090萬

-

206.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 160.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

玉成段四小段56地號

579萬

-

29.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區東新街89巷1弄18號3樓

1,350萬

16.25坪

83.1萬

其他增建；

 5.65坪 3~3/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 世界明珠

台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】B棟0號

37,188萬

含車位1,110萬

237.35坪

含車位37.24坪

180.3萬

毛胚屋；

 31.48坪 23~23/26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 沐松琚

台北市南港區聯成里東新街77巷15弄1號2樓【沐松琚】A棟3-4F號

5,028萬

含車位330萬

51.63坪

含車位11.24坪

116.3萬

7.95坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中瑋吾年

台北市南港區重陽里重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A2-1F號

5,922萬

含車位320萬

55.28坪

含車位9.89坪

123.4萬

11.17坪 1~1/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段二小段250-2地號

9萬

- --萬 0.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段二小段250-2地號

9萬

- --萬 0.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段二小段580地號

600萬

-

65.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段一小段375地號

2,600萬

-

148.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段五小段113地號

1,548萬

-

19.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 81.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段三小段79地號

12,102萬

-

165.3萬

具重建或重劃、都更等效益；

 73.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段三小段40-1地號

6,301萬

-

165.3萬

具重建或重劃、都更等效益；

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段四小段387-1地號

1,213萬

-

104.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/工廠

台北市南港區南港路三段16巷14號2樓

1,100萬

20.93坪

52.6萬

7.01坪 2~2/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 德杰琉森

台北市南港區東新街180巷6號

4,200萬

含車位200萬

49.01坪

含車位9.78坪

102.0萬

本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2689/100000

 27.92坪 1~1/5 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 信義逸居

台北市南港區成福路74巷8號6樓之5

3,300萬

含車位280萬

40.56坪

含車位13.68坪

112.3萬

7.24坪 6~6/7 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 河岸慕上大樓

台北市南港區松河街398號6樓之1

4,900萬

含車位

98.64坪

含車位15.15坪

49.7萬

17.36坪 6~6/10 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 宏普東京一會館

台北市南港區向陽路162巷102號15樓

6,750萬

含車位

82.00坪

含車位坪數

82.3萬

13.56坪 15~15/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森之丘

台北市南港區東新街142號12樓

5,416萬

含車位

67.22坪

含車位坪數

80.6萬

臺北市政府市有房地標售政府機關標讓售；

 9.70坪 12~12/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森之丘

台北市南港區東新街126號3樓

4,100萬

含車位

47.83坪

含車位8.10坪

85.7萬

7.41坪 3~3/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 慾望城市-蘇活區

台北市南港區重陽路57巷90號9樓

2,320萬

27.55坪

84.2萬

其他增建；

 6.50坪 9~9/10 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 都泊林

台北市南港區東新街180巷11號地下二層之33

250萬

3.33坪

--萬

僅車位交易；

 0.20坪 -2~-2/12 21.6年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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