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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段269巷4弄1號2樓

350萬

8.31坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.40坪 2~2/4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A2/01F號

2,378萬

18.79坪

126.6萬

3.51坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】A1/01F號

3,080萬

含車位305萬

32.44坪

含車位11.67坪

133.6萬

3.87坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】E/13F號

3,495萬

含車位330萬

35.36坪

含車位11.67坪

133.6萬

4.41坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市南港區忠孝東路六段298號3樓

2,500萬

30.25坪

82.6萬

陽臺外推；

 10.81坪 3~3/4 50.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】C/14F號

5,481萬

含車位330萬

47.11坪

含車位11.67坪

145.4萬

6.59坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】E/11F號

3,412萬

含車位325萬

35.36坪

含車位11.67坪

130.3萬

4.41坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 德杰琉森

台北市南港區東新街180巷8號

3,620萬

含車位160萬

41.07坪

含車位9.78坪

110.6萬

本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2143/100000

 22.24坪 1~1/5 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市南港區昆陽街150之2號2樓

2,058萬

29.35坪

70.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.36坪 2~2/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區東新街89巷1弄18號3樓

1,350萬

16.25坪

83.1萬

其他增建；

 5.65坪 3~3/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區忠孝東路六段250巷1弄13號

1,250萬

35.33坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.58坪 1~1/4 49.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄27號

225萬

4.58坪

49.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.60坪 1~1/3 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 德杰琉森

台北市南港區東新街180巷6號

4,200萬

含車位200萬

49.01坪

含車位9.78坪

102.0萬

本買賣標的含新光段一小段338建號權利範圍2689/100000

 27.92坪 1~1/5 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

忠孝東路六段278巷18號

2,500萬

28.17坪

88.7萬

9.45坪 1~1/4 49.6年
資料來源：永慶房屋
11308 土地

玉成段四小段56地號

579萬

-

29.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 19.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市南港區南港路三段16巷1弄13之1號

1,300萬

20.00坪

65.0萬

6.05坪 2~2/4 54.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段269巷4弄13號

960萬

10.00坪

96.0萬

其他增建:平台外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.18坪 1~1/4 49.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段四小段387-1地號

1,213萬

-

104.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

玉成段二小段306地號

5萬

-

6.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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