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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 公寓/工廠

台北市南港區市民大道七段355巷2號2樓

1,100萬

24.24坪

45.4萬

7.87坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市南港區忠孝東路六段278巷23弄34號2樓

1,810萬

41.57坪

43.5萬

11.22坪 2~2/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市南港區忠孝東路六段422號4樓

1,160萬

26.67坪

43.5萬

天井增建。三等親友買賣。其他增建；

 7.26坪 4~4/4 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市南港區南港路三段10號2樓

1,350萬

31.18坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 13.82坪 2~2/3 0.0年 5房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段447號

980萬

22.75坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 1~1/4 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段269巷4弄1號2樓

350萬

8.31坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.40坪 2~2/4 49.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/工廠

台北市南港區向陽路86號4樓等2戶

2,780萬

66.94坪

41.5萬

本案2戶有打通

 20.29坪 4~4/5 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/工廠

台北市南港區南港路二段326號4樓

1,115萬

27.14坪

41.1萬

9.38坪 4~4/5 40.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

昆陽街172巷14號1樓

2,780萬

67.89坪

40.9萬

9.30坪 -1~1/5 39.9年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：5房(室)0廳5衛)

資料來源：永慶房屋
10908 公寓/其他

台北市南港區昆陽街172巷14號

2,750萬

67.89坪

40.5萬

其他增建;

 9.30坪 1~1/5 38.7年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/工廠

台北市南港區向陽路110號2樓

1,200萬

29.83坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.72坪 2~2/4 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區昆陽街144號2樓

1,000萬

24.95坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 2~2/4 47.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

新光段一小段171-2地號

605萬

-

40.0萬

包含公共設施保留地用地;

 15.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市南港區昆陽街97號3樓

1,280萬

32.40坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 3~3/5 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段225巷1弄1號3樓

185萬

4.79坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.56坪 3~3/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段273號2樓

170萬

4.57坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 2~2/4 48.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台北市南港區東新街205號

1,500萬

42.33坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.22坪 1~1/4 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市南港區忠孝東路六段250巷1弄13號

1,250萬

35.33坪

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.58坪 1~1/4 49.6年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

新光段二小段7-13地號

82萬

-

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市南港區忠孝東路六段452號3樓

800萬

24.04坪

33.3萬

11.92坪 3~3/4 47.7年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區昆陽街171巷4弄2號4樓

352萬

10.63坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 4~4/4 47.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/工廠

台北市南港區忠孝東路六段403巷1弄15號3樓

860萬

26.26坪

32.8萬

本不動產系叔、姪子間之買賣、房屋屋齡超過42年以上之老舊公寓。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.23坪 3~3/4 48.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市南港區昆陽街171巷2弄12號2樓

694萬

22.98坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.54坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

玉成段四小段395地號

219萬

-

29.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市南港區昆陽街146號4樓

720萬

24.43坪

29.5萬

親友間交易頂樓加蓋；

 6.43坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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