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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 三輝歌劇苑

新北市板橋區文化路一段188巷31之1號14樓

2,355萬

含車位230萬

40.38坪

含車位13.49坪

79.0萬

其他增建；

 3.05坪 14~14/19 5.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

新北市板橋區莒光路15巷21號5樓

2,350萬

含車位200萬

46.67坪

含車位坪數

50.4萬

其他增建；

 7.90坪 5~5/7 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高閣

新北市板橋區莊敬路207號15樓

2,350萬

44.39坪

52.9萬

夾層；

 3.52坪 15~15/19 26.7年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣璞綻

新北市板橋區民生路二段240巷68號17樓之2

2,342萬

含車位260萬

33.92坪

含車位8.52坪

82.0萬

3.29坪 17~17/25 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 公園大鎮

新北市板橋區民生路二段180號11樓

2,338萬

含車位250萬

42.00坪

含車位7.54坪

60.6萬

3.41坪 11~11/19 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市板橋區光武街50巷1號

2,330萬

23.23坪

100.3萬

一樓/法定空地、防火巷陽台外推；其他增建；

 9.45坪 1~1/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 捷和藍京

民生路二段249號22樓

2,315萬

含車位165萬

39.52坪

含車位6.52坪

65.2萬

2.38坪 22~22/24 25.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 詠勝雅築

自由路51巷8號6樓

2,306萬

33.39坪

69.1萬

6.23坪 6~6/7 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 陽明大廈 (警察新村)

新北市板橋區陽明街25巷13號2樓

2,300萬

含車位

53.63坪

含車位坪數

42.9萬

6.95坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 民生大道

新北市板橋區民生路二段214號11樓

2,300萬

含車位

40.91坪

含車位坪數

56.2萬

5.48坪 11~11/12 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 窈窕之屋

新北市板橋區萬板路17號7樓

2,300萬

含車位200萬

53.40坪

含車位8.91坪

47.2萬

親友間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 7~7/12 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 新巨蛋

新北市板橋區文化路一段366號17樓之6

2,300萬

含車位

34.82坪

含車位10.19坪

66.1萬

陽台外推；夾層；

 1.52坪 17~17/43 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新巨蛋

文化路一段366號21樓之2

2,288萬

25.27坪

90.5萬

1.29坪 21~21/43 12.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 三輝歌劇苑

新北市板橋區文化路一段188巷39之6號9樓

2,280萬

27.42坪

83.1萬

3.17坪 9~9/15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 謙和文化博

新北市板橋區民生路二段226巷6弄1號旁【謙和文化博】H-6F號

2,275萬

28.69坪

79.3萬

3.88坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 綠如意

莊敬路150之4號9樓

2,272萬

29.98坪

75.8萬

4.41坪 9~9/16 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 新巨蛋

新北市板橋區文化路一段368號21樓之9

2,270萬

24.73坪

91.8萬

陽台外推；

 1.27坪 21~21/43 13.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 春池宇宙光

民生路三段68號6樓之3

2,250萬

35.43坪

63.5萬

2.18坪 6~6/31 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 新巨蛋

新北市板橋區文化路一段368號41樓之3

2,250萬

25.38坪

88.7萬

陽台外推；

 1.29坪 41~41/43 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 公園大鎮

新北市板橋區民生路二段162號13樓

2,250萬

含車位250萬

38.72坪

含車位7.36坪

63.8萬

陽台外推；其他增建；

 3.20坪 13~13/20 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新巨蛋

新北市板橋區文化路一段366號11樓之6

2,236萬

24.62坪

90.8萬

陽台外推；

 1.27坪 11~11/43 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 捷和藍京

民生路二段249號17樓

2,230萬

33.00坪

67.6萬

2.69坪 17~17/24 24.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓 忠誠新村

新北市板橋區陽明街29巷1弄42號

2,230萬

30.61坪

72.8萬

買方負擔土地增值稅

 13.80坪 1~1/5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 高閣

莊敬路223號7樓

2,227萬

38.42坪

58.0萬

3.15坪 7~7/18 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 華南大樓

新北市板橋區文化路二段80號5樓之5

2,210萬

含車位

40.71坪

含車位6.31坪

54.3萬

陽台外推；

 5.69坪 5~5/10 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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