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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 民生千禧

新北市板橋區民生路二段210號4樓

2,525萬

37.04坪

68.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.77坪 4~4/12 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣璞綻

新北市板橋區民生路二段240巷68號22樓之8

2,518萬

含車位280萬

33.92坪

含車位8.52坪

88.1萬

3.29坪 22~22/25 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華南大樓

新北市板橋區文化路二段80號9樓之4

2,500萬

含車位250萬

46.97坪

含車位坪數

53.2萬

車位面積無法拆算陽台外推；

 6.79坪 9~9/10 36.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新板艾麗

新北市板橋區漢生西路175號6樓

2,490萬

含車位270萬

46.19坪

含車位13.30坪

67.5萬

3.62坪 6~6/20 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 帝王家

新北市板橋區民生路三段29巷9號5樓

2,460萬

含車位

43.61坪

含車位坪數

56.4萬

7.78坪 5~5/12 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高閣

莊敬路229號9樓

2,450萬

含車位180萬

41.72坪

含車位7.10坪

65.6萬

2.84坪 9~9/18 26.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 新板艾麗

新北市板橋區漢生西路175號8樓

2,444萬

含車位200萬

46.19坪

含車位13.30坪

68.2萬

橫移平面車位

 3.62坪 8~8/20 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三輝歌劇苑

新北市板橋區文化路一段188巷39之2號11樓

2,408萬

含車位

38.43坪

含車位12.44坪

62.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 11~11/15 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 欣璞綻

新北市板橋區民生路二段240巷68號18樓之5

2,400萬

含車位

31.75坪

含車位坪數

75.6萬

3.16坪 18~18/25 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 欣璞綻

新北市板橋區民生路二段240巷68號22樓之5

2,390萬

含車位300萬

31.75坪

含車位8.52坪

90.0萬

3.16坪 22~22/25 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷和藍京

新北市板橋區民生路二段231號22樓

2,363萬

含車位

39.55坪

含車位6.52坪

59.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.38坪 22~22/24 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高閣

新北市板橋區莊敬路207號15樓

2,350萬

44.39坪

52.9萬

夾層；

 3.52坪 15~15/19 26.7年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷和藍京

新北市板橋區民生路二段243號4樓

2,347萬

33.16坪

70.8萬

2.31坪 4~4/24 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 欣璞綻

新北市板橋區民生路二段240巷68號8樓之2

2,310萬

25.39坪

91.0萬

3.19坪 8~8/25 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

新北市板橋區民生路二段183號6樓

2,300萬

46.77坪

49.2萬

7.47坪 6~6/7 34.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣璞綻

新北市板橋區民生路二段240巷68號14樓之2

2,250萬

25.39坪

88.6萬

3.19坪 14~14/25 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠如意

新北市板橋區莊敬路156號8樓

2,250萬

30.45坪

73.9萬

4.53坪 8~8/16 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新板艾麗

新北市板橋區漢生西路175之1號6樓

2,246萬

29.94坪

75.0萬

3.23坪 6~6/20 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新板艾麗

新北市板橋區漢生西路173之3號7樓

2,240萬

含車位200萬

39.96坪

含車位11.67坪

72.1萬

橫移平面車位

 3.09坪 7~7/23 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣璞綻

民生路二段240巷68號9樓之9

2,222萬

25.39坪

87.5萬

3.19坪 9~9/25 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 新板PLUS

新北市板橋區民生路二段209號10樓

2,200萬

含車位

30.24坪

含車位4.00坪

72.7萬

3.48坪 10~10/13 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 欣璞綻

新北市板橋區民生路二段240巷68號9樓之8

2,180萬

25.39坪

85.9萬

3.19坪 9~9/25 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新板艾麗

新北市板橋區漢生西路175之1號8樓

2,118萬

29.94坪

70.7萬

3.23坪 8~8/20 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 捷運陽明

新北市板橋區陽明街46之1號2樓

2,100萬

含車位

31.34坪

含車位4.96坪

67.0萬

4.11坪 2~2/10 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣璞綻

新北市板橋區民生路二段240巷68號24樓之5

2,050萬

23.23坪

88.3萬

3.06坪 24~24/25 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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