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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 仁愛首都

台北市中正區仁愛路二段71號11樓

5,298萬

45.36坪

116.8萬

5.79坪 11~11/12 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仁愛首都

仁愛路二段71號12樓之3

3,350萬

31.69坪

105.7萬

4.08坪 12~12/12 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 仁愛首都

台北市中正區仁愛路二段71號2樓之4

4,950萬

46.70坪

106.0萬

陽台外推；

 6.02坪 2~2/12 47.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 仁愛首都

台北市中正區仁愛路二段71號3樓之3

3,445萬

含車位

32.07坪

含車位坪數

107.4萬

陽台外推；

 4.08坪 3~3/12 45.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仁愛首都

台北市中正區仁愛路二段71號5樓之6

6,980萬

80.72坪

86.5萬

車位不固定依抽籤方式使用，車位種類有2種，不固定位置，依抽籤決定

 10.32坪 5~5/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 仁愛首都

仁愛路二段71號9樓之5

6,780萬

78.66坪

86.2萬

9.65坪 9~9/12 47.6年
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 仁愛築綠

台北市中正區仁愛路二段87號11樓

20,000萬

含車位2,000萬

223.54坪

含車位坪數

89.5萬

4個車位不各別拆分價格陽台外推；

 22.23坪 11~11/18 9.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 仁愛築綠

台北市中正區仁愛路二段87號2樓

18,900萬

含車位

209.57坪

含車位坪數

90.2萬

20.97坪 2~2/18 10.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 靜園大廈

台北市中正區仁愛路二段91巷1號12樓

5,828萬

含車位250萬

65.25坪

含車位9.04坪

99.2萬

陽台外推；

 7.14坪 12~12/12 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 靜園大廈

台北市中正區仁愛路二段91巷1號2樓之3

3,500萬

104.98坪

33.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 11.67坪 2~2/12 39.9年 2房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仁愛御璽

台北市中正區仁愛路二段91巷7號7樓

7,820萬

含車位

71.80坪

含車位14.67坪

108.9萬

12.19坪 7~7/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市中正區仁愛路二段95號

930萬

7.36坪

126.3萬

買賣標的有占用臨沂段二小段125-2地號部分土地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 1.32坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市中正區仁愛路二段95號

17,670萬

103.07坪

171.4萬

買賣標的有占用臨沂段二小段125-2地號部分土地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 25.00坪 1~4/4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 百齡大廈

台北市大安區仁愛路三段23號10樓

5,363萬

46.24坪

116.0萬

含土地增值稅或其他稅費;

 5.96坪 10~10/12 43.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 百齡大廈

仁愛路三段23號12樓

5,880萬

45.76坪

128.5萬

5.96坪 12~12/12 44.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/套房 百齡大廈

台北市大安區仁愛路三段23號2樓

750萬

7.63坪

98.4萬

0.99坪 2~2/12 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 百齡大廈

台北市大安區仁愛路三段23號3樓

5,800萬

45.76坪

126.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.96坪 3~3/12 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 百齡大廈

仁愛路三段23號4樓之1

4,600萬

49.02坪

93.8萬

6.27坪 4~4/12 46.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 百齡大廈

台北市大安區仁愛路三段25號12樓

3,000萬

32.49坪

92.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.19坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 百齡大廈

台北市大安區仁愛路三段25號5樓

5,300萬

45.67坪

116.1萬

5.86坪 5~5/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仁仁大廈

台北市大安區仁愛路三段29號11樓之3

5,380萬

52.78坪

101.9萬

本買賣另含地下二層編號第23號升降平面車位一個的「使用權」在內。陽台外推；

 5.14坪 11~11/14 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 仁仁大廈

仁愛路三段29號5樓

9,800萬

含車位130萬

85.96坪

含車位3.94坪

117.9萬

7.89坪 5~5/14 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 仁仁大廈

仁愛路三段29號8樓之1

6,978萬

70.45坪

99.0萬

6.69坪 8~8/14 43.6年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈

仁愛路三段31巷11之8號

2,850萬

31.75坪

89.8萬

7.17坪 5~5/7 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/店面

台北市大安區仁愛路三段31巷16號

13,000萬

含車位

150.66坪

含車位坪數

86.3萬

35.83坪 -1~1/5 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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