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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】B-9F號

1,373萬

11.49坪

119.5萬

1.96坪 9~9/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-9F號

2,130萬

含車位260萬

20.71坪

含車位4.66坪

116.6萬

2.73坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市中正區金山南路一段25號7樓

2,400萬

38.06坪

63.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 7~7/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號5樓之10

718萬

11.33坪

63.3萬

1.02坪 5~5/12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號5樓之9

718萬

11.33坪

63.3萬

1.02坪 5~5/12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】C-16F號

7,048萬

含車位380萬

51.25坪

含車位6.49坪

149.0萬

含50.74平方公尺露台

 4.86坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仁愛首都

仁愛路二段71號12樓之3

3,350萬

31.69坪

105.7萬

4.08坪 12~12/12 44.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】I-5F號

4,245萬

含車位375萬

39.73坪

含車位6.49坪

116.4萬

3.61坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 泰華松江福邸

台北市中山區渭水路48號6樓

2,630萬

43.16坪

60.9萬

9.12坪 6~6/7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 忠孝頂好大樓

台北市大安區建國南路一段42號10樓之5

3,110萬

含車位

45.60坪

含車位坪數

68.2萬

陽台外推；

 4.99坪 10~10/15 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市中正區臨沂街45巷6號6樓

4,850萬

含車位350萬

52.11坪

含車位7.21坪

100.2萬

15.64坪 6~6/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】E-6F號

2,800萬

22.70坪

123.3萬

2.47坪 6~6/21 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 康泰大樓

松江路8號6樓之11

828萬

12.25坪

67.6萬

1.10坪 6~6/12 43.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】A-2F號

3,488萬

含車位350萬

32.08坪

含車位6.08坪

120.7萬

2.83坪 2~2/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 元亨無界

台北市中正區忠孝東路二段126號10樓

3,950萬

35.20坪

112.2萬

3.42坪 10~10/13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】A-19F號

3,970萬

含車位355萬

32.49坪

含車位6.49坪

139.0萬

2.83坪 19~19/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號8樓之1

1,005萬

10.31坪

97.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.25坪 8~8/11 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】H-11F號

3,680萬

含車位355萬

32.16坪

含車位6.49坪

129.5萬

2.79坪 11~11/21 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

臨沂街33巷1號4樓

7,200萬

含車位400萬

92.60坪

含車位21.22坪

95.3萬

19.30坪 4~4/6 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 忠孝頂好大樓

台北市大安區建國南路一段42號13樓之5

800萬

含車位

41.52坪

含車位5.67坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.91坪 13~13/15 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】A-20F號

4,020萬

含車位390萬

32.49坪

含車位6.49坪

139.6萬

2.83坪 20~20/21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】B-20F號

5,580萬

含車位400萬

46.01坪

含車位6.49坪

131.1萬

4.29坪 20~20/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 陶東騰

新生南路一段97巷38號7樓

6,088萬

含車位600萬

52.62坪

含車位13.17坪

139.1萬

9.87坪 7~7/7 1.1年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】H-8F號

3,600萬

含車位375萬

32.16坪

含車位6.49坪

125.6萬

2.79坪 8~8/21 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 安家藏玉

台北市中正區幸福里齊東街82巷42號【安家藏玉】C-8F號

3,600萬

含車位385萬

32.16坪

含車位6.49坪

125.2萬

2.79坪 8~8/21 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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