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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈

台北市大安區新生南路一段119巷9號4樓

4,000萬

44.47坪

89.9萬

陽臺外推；其他增建；

 11.02坪 4~4/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 松江婉莊

台北市中山區松江路2號12樓之7

800萬

10.37坪

77.2萬

0.76坪 12~12/13 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段42號14樓

2,600萬

31.65坪

82.1萬

陽臺外推；

 3.22坪 14~14/14 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】D-10F號

1,568萬

含車位270萬

14.50坪

含車位4.66坪

132.0萬

1.68坪 10~10/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】E-10F號

2,361萬

含車位260萬

20.71坪

含車位4.66坪

131.0萬

2.73坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 海關商圈

新生南路一段97巷44號5樓之1

3,368萬

37.77坪

89.2萬

8.35坪 5~5/6 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2-5F號

2,932萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

112.2萬

原A2-3F B1AC11108150003，換戶為A2-5F

 2.65坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面

台北市大安區濟南路三段62之1號

3,700萬

38.28坪

96.7萬

8.59坪 1~1/7 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 文心花園廣場

新生北路一段54號7樓之2

850萬

11.13坪

76.4萬

1.11坪 7~7/14 34.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 上城若水

台北市中山區市民大道三段5號【上城若水】A2-4F號

2,910萬

含車位230萬

28.36坪

含車位4.27坪

111.3萬

2.65坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 仁愛鴻禧

台北市中正區仁愛路二段63號17樓

8,650萬

含車位

91.32坪

含車位坪數

94.7萬

8.76坪 17~17/21 32.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之5

2,706萬

29.51坪

91.7萬

2.56坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之6

1,611萬

17.55坪

91.8萬

1.46坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號6樓之7

2,263萬

24.68坪

91.7萬

2.42坪 6~6/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 喜萬年大廈

台北市中正區忠孝東路二段100號3樓之4

1,300萬

13.53坪

96.1萬

1.11坪 3~3/12 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區濟南路三段34號5樓

4,900萬

55.67坪

88.0萬

10.29坪 5~5/7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 松石庭

新生南路一段103巷54號3樓

4,868萬

含車位350萬

58.77坪

含車位9.67坪

92.0萬

13.61坪 3~3/6 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段58號5樓

2,360萬

43.86坪

53.8萬

其他增建；

 4.42坪 5~5/14 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 三創爵鼎

台北市大安區市民大道三段92號【三創爵鼎】C-10F號

1,433萬

11.01坪

130.1萬

1.87坪 10~10/13 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 文心花園廣場

新生北路一段54號13樓

1,920萬

21.38坪

89.8萬

2.16坪 13~13/14 34.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 康泰大樓

台北市中山區松江路8號9樓之16

500萬

6.38坪

78.4萬

陽臺外推；其他增建；

 0.52坪 9~9/12 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 泛亞大樓

台北市中正區忠孝東路二段130號12樓之4

1,995萬

21.72坪

91.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.97坪 12~12/12 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 寶鑽新第

台北市中正區臨沂街29巷16號4樓之1

1,256萬

11.34坪

110.7萬

陽臺外推；夾層；

 3.57坪 4~4/5 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 忠建大廈

台北市大安區忠孝東路三段100號7樓

6,518萬

75.93坪

85.8萬

7.15坪 7~7/12 42.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段54號6樓之1

1,762萬

20.82坪

84.7萬

陽臺外推；其他增建；

 2.12坪 6~6/14 34.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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