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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/辦公 龍欣大廈

台北市大安區忠孝東路四段170巷6弄7號6樓之1

3,100萬

37.51坪

82.6萬

6.31坪 6~6/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 山水華廈

台北市大安區延吉街123號3樓

2,325萬

20.46坪

113.7萬

陽臺外推；

 3.66坪 3~3/7 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 萬林大廈

忠孝東路四段59號5樓之6

4,100萬

40.95坪

100.1萬

4.28坪 5~5/12 46.3年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 全美大樓

忠孝東路四段178號12樓

6,908萬

69.50坪

99.4萬

8.90坪 12~12/12 46.3年
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之13

4,370萬

47.10坪

92.8萬

5.37坪 12~12/12 46.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號7樓之9

2,450萬

21.22坪

115.4萬

陽臺外推；

 2.49坪 7~7/12 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 金城大廈(A座)

台北市大安區大安路一段65號4樓之2

1,480萬

15.91坪

93.0萬

2.06坪 4~4/12 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 萬代福鳳座

台北市大安區敦化南路一段270巷10號5樓

6,800萬

81.51坪

83.4萬

陽臺外推；

 11.77坪 5~5/7 46.3年 7房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 華南花園別墅

台北市松山區市民大道四段207號7樓

3,300萬

33.20坪

99.4萬

本買賣標的包括現有未依法申請增建外推之違章建築物：其他-室內格局變更

 7.15坪 7~7/7 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

敦化南路一段233巷11號6樓

7,858萬

含車位400萬

83.77坪

含車位10.98坪

102.5萬

19.54坪 6~6/6 46.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 萬林大廈

忠孝東路四段59號7樓之2

2,400萬

25.21坪

95.2萬

2.59坪 7~7/12 46.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 羅馬大廈

台北市大安區忠孝東路四段177號11樓之2

4,700萬

含車位350萬

61.42坪

含車位13.21坪

90.2萬

6.92坪 11~11/14 46.2年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷33弄7號2樓

3,750萬

42.16坪

89.0萬

其他增建；

 8.82坪 2~2/7 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄16號6樓

3,900萬

41.96坪

93.0萬

陽臺外推；

 8.65坪 6~6/7 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 華新大樓(前棟)

台北市大安區忠孝東路四段219號9樓

20,222萬

含車位450萬

197.86坪

含車位坪數

102.2萬

25.44坪 9~9/12 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 太平洋華園

忠孝東路四段216巷58號2樓之1

3,950萬

42.56坪

92.8萬

9.11坪 2~2/7 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 香苑大廈

忠孝東路四段76號4樓之9

1,340萬

13.11坪

102.2萬

1.10坪 4~4/12 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈

忠孝東路四段170巷17弄7號2樓

4,150萬

48.19坪

86.1萬

10.70坪 2~2/6 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公

延吉街117號2樓

3,568萬

40.24坪

88.7萬

7.19坪 2~2/7 46.1年
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 鴻褔大廈

仁愛路四段151巷11號3樓

3,188萬

28.39坪

112.3萬

6.30坪 3~3/7 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 太平洋華園

台北市大安區安和路一段49巷21號4樓

3,860萬

38.29坪

100.8萬

8.52坪 4~4/7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 太平洋華園

台北市大安區安和路一段49巷21號4樓

3,860萬

41.67坪

92.6萬

陽臺外推；

 8.52坪 4~4/7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 隨園大廈

台北市大安區大安路一段52巷7號4樓

1,600萬

38.80坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.03坪 4~4/7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 新力

台北市大安區安和路一段37號2樓

4,250萬

44.77坪

94.9萬

5.75坪 2~2/12 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓

台北市大安區安和路一段12號7樓

755萬

22.78坪

33.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 7~7/12 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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