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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 La Vie敦南

台北市大安區敦化南路一段161巷70號4樓

7,500萬

含車位320萬

68.09坪

含車位坪數

110.2萬

8.35坪 4~4/14 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

忠孝東路四段170巷18弄5號3樓

7,897萬

68.07坪

116.0萬

14.59坪 3~3/6 39.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

台北市大安區忠孝東路四段170巷18弄5號6樓

8,680萬

68.07坪

127.5萬

頂樓加蓋；

 15.81坪 6~6/6 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國泰一品

敦化南路一段236巷7號11樓

8,088萬

含車位450萬

68.00坪

含車位9.19坪

129.9萬

7.50坪 11~11/14 46.6年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A1-3F號

10,981萬

含車位490萬

67.19坪

含車位13.39坪

195.0萬

5.52坪 3~3/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/其他 全美大樓

台北市大安區忠孝東路四段176號10樓

6,000萬

66.87坪

89.7萬

8.52坪 10~10/12 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 永春新廈

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄11號7樓

6,550萬

含車位

66.85坪

含車位坪數

98.0萬

頂樓加蓋；

 14.78坪 7~7/7 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之10號

4,000萬

66.72坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.43坪 10~10/12 51.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A1-5F號

9,840萬

含車位490萬

65.78坪

含車位12.35坪

175.0萬

5.48坪 5~5/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷31號6樓

6,210萬

65.78坪

94.4萬

其他增建:陽台加窗之增建物其他增建；

 14.22坪 6~6/7 46.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 三普名人巷

台北市大安區仁愛路四段151巷35號5樓

6,697萬

65.66坪

102.0萬

8.24坪 5~5/13 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之16號

6,850萬

65.20坪

105.1萬

露台外推陽臺外推；

 7.27坪 4~4/12 52.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之16號

6,850萬

65.20坪

105.1萬

7.27坪 4~4/12 52.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國產實業大樓

安和路一段63號6樓

8,000萬

65.15坪

122.8萬

5.73坪 6~6/12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 國產實業大樓

台北市大安區安和路一段63號4樓

6,600萬

65.15坪

101.3萬

本買賣總價拆分為：土地價款 61756200元 建物價款 4243800元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 4~4/12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 永春新廈

台北市大安區敦化南路一段187巷70號6樓

4,000萬

含車位

65.04坪

含車位坪數

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.48坪 6~6/7 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A2-3F號

10,911萬

含車位460萬

64.78坪

含車位11.31坪

195.5萬

此戶為露台戶，露台約16坪。

 5.52坪 3~3/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號12樓之6

8,818萬

含車位450萬

64.63坪

含車位9.76坪

152.5萬

4.10坪 12~12/23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公 龍欣大廈

台北市大安區忠孝東路四段146巷1號7樓

6,850萬

64.51坪

106.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 9.49坪 7~7/7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A2-5F號

9,715萬

含車位460萬

64.38坪

含車位11.31坪

174.4萬

5.45坪 5~5/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 愛群大廈

忠孝東路四段120之18號

6,688萬

64.28坪

104.0萬

7.12坪 6~6/12 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號13樓

10,388萬

含車位450萬

64.07坪

含車位9.76坪

183.0萬

4.06坪 13~13/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市大安區大安路一段95號5樓

5,520萬

含車位

63.72坪

含車位坪數

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 5~5/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號5樓之8

6,860萬

含車位450萬

63.43坪

含車位9.76坪

119.4萬

4.01坪 5~5/23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號5樓之8

7,620萬

含車位450萬

63.43坪

含車位9.76坪

133.6萬

4.01坪 5~5/23 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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