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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/其他 全美大樓

台北市大安區忠孝東路四段176號10樓

6,000萬

66.87坪

89.7萬

8.52坪 10~10/12 43.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 永春新廈

台北市大安區忠孝東路四段205巷7弄11號7樓

6,550萬

含車位

66.85坪

含車位坪數

98.0萬

頂樓加蓋；

 14.78坪 7~7/7 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之10號

4,000萬

66.72坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.43坪 10~10/12 51.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A1-5F號

9,840萬

含車位490萬

65.78坪

含車位12.35坪

175.0萬

5.48坪 5~5/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷31號6樓

6,210萬

65.78坪

94.4萬

其他增建:陽台加窗之增建物其他增建；

 14.22坪 6~6/7 46.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之16號

6,850萬

65.20坪

105.1萬

露台外推陽台外推；

 7.27坪 4~4/12 52.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之16號

6,850萬

65.20坪

105.1萬

7.27坪 4~4/12 52.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國產實業大樓

安和路一段63號6樓

8,000萬

65.15坪

122.8萬

5.73坪 6~6/12 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 國產實業大樓

台北市大安區安和路一段63號4樓

6,600萬

65.15坪

101.3萬

本買賣總價拆分為：土地價款 61756200元 建物價款 4243800元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 4~4/12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 永春新廈

台北市大安區敦化南路一段187巷70號6樓

4,000萬

含車位

65.04坪

含車位坪數

61.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.48坪 6~6/7 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A2-3F號

10,911萬

含車位460萬

64.78坪

含車位11.31坪

195.5萬

此戶為露台戶，露台約16坪。

 5.52坪 3~3/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號12樓之6

8,818萬

含車位450萬

64.63坪

含車位9.76坪

152.5萬

4.10坪 12~12/23 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/辦公

台北市大安區忠孝東路四段146巷1號7樓

6,850萬

64.51坪

106.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.49坪 7~7/7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】A2-5F號

9,715萬

含車位460萬

64.38坪

含車位11.31坪

174.4萬

5.45坪 5~5/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 愛群大廈

忠孝東路四段120之18號

6,688萬

64.28坪

104.0萬

7.12坪 6~6/12 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市大安區大安路一段95號5樓

5,520萬

含車位

63.72坪

含車位坪數

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 5~5/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號5樓之8

6,860萬

含車位450萬

63.43坪

含車位9.76坪

119.4萬

4.01坪 5~5/23 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號3樓之2

8,448萬

含車位360萬

62.91坪

含車位9.76坪

152.2萬

3.92坪 3~3/23 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號8樓之2

8,218萬

含車位400萬

62.85坪

含車位9.76坪

147.3萬

3.97坪 8~8/23 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段191號14樓

6,000萬

62.84坪

95.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.68坪 14~14/14 37.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷35弄6號2樓

3,750萬

含車位

62.65坪

含車位11.27坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.58坪 2~2/6 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

忠孝東路四段181巷35弄6號6樓

5,650萬

含車位350萬

62.44坪

含車位11.27坪

103.6萬

12.58坪 6~6/6 36.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號11樓之6

8,350萬

含車位450萬

62.43坪

含車位9.76坪

150.0萬

3.93坪 11~11/23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號13樓之2

8,960萬

含車位360萬

62.18坪

含車位9.76坪

164.1萬

3.91坪 13~13/23 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市大安區大安路一段117號5樓

6,888萬

62.15坪

110.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.40坪 5~5/7 46.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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