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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈

台北市大安區市民大道四段64號4樓之7

2,100萬

22.27坪

94.3萬

陽台外推；

 5.67坪 4~4/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香檳大廈

忠孝東路四段73之19號

4,630萬

41.89坪

110.5萬

5.47坪 7~7/12 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 國際貿易大樓

敦化南路一段205號4樓之6

5,462萬

58.11坪

94.0萬

5.24坪 4~4/14 39.2年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 國泰皇家

台北市大安區忠孝東路四段250號2樓之6

5,000萬

47.60坪

105.0萬

含租約；

 5.06坪 2~2/12 48.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台北市大安區復興南路一段107巷47號

3,666萬

22.42坪

163.6萬

3建築物含有：平台

 4.63坪 1~1/7 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 萬林大廈

忠孝東路四段59號5樓之6

4,100萬

40.95坪

100.1萬

4.28坪 5~5/12 46.3年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 萬林大廈

忠孝東路四段59號8樓之4

4,280萬

39.84坪

107.4萬

4.07坪 8~8/12 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 土地

仁愛段二小段678地號

301萬

-

73.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面

敦化南路一段236巷13號

7,768萬

35.64坪

218.0萬

3.91坪 1~1/14 46.0年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號14樓之3

8,458萬

含車位400萬

60.50坪

含車位9.76坪

158.8萬

3.81坪 14~14/23 3.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138號12樓之5

8,316萬

含車位450萬

56.90坪

含車位9.76坪

166.9萬

3.53坪 12~12/23 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷16號6樓之5

1,430萬

13.57坪

105.4萬

3.44坪 6~6/7 48.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷9號5樓

1,134萬

16.61坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~5/7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

延吉段三小段890地號

767萬

-

245.1萬

3.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

仁愛段六小段82-1地號

128萬

-

41.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 大安100

大安路一段100號3樓之1

1,800萬

15.39坪

117.0萬

3.00坪 3~3/7 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/套房

台北市大安區敦化南路一段190巷23號2樓

750萬

7.15坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 2~2/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 老爺大廈

台北市大安區仁愛路四段110號15樓之3

3,035萬

26.83坪

113.1萬

陽台外推；

 2.96坪 15~15/15 50.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

仁愛段二小段438地號

115萬

-

40.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 雅歌大廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷43號4樓之1

1,000萬

10.68坪

93.7萬

陽台外推；其他增建；

 2.51坪 4~4/6 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 九如大樓

忠孝東路四段155號8樓之1

1,680萬

17.75坪

94.6萬

2.42坪 8~8/12 39.5年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號3樓之10

2,000萬

20.45坪

97.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.31坪 3~3/12 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號3樓之9

1,200萬

20.55坪

58.4萬

本買賣標的僅有停車空間產權，但車位使用權全權由管理委員會採出租方式管理，需承租方可使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 3~3/12 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 統領大樓

台北市大安區忠孝東路四段197號8樓之1

2,290萬

23.30坪

98.3萬

2.27坪 8~8/14 39.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 喜福居

台北市大安區市民大道四段136號5樓之2

1,590萬

含車位140萬

13.01坪

含車位坪數

122.2萬

陽台外推；夾層；

 2.22坪 5~5/10 17.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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