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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 福園

台北市大安區忠孝東路四段223巷10弄2號4樓

2,675萬

29.52坪

90.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.50坪 4~4/7 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

市民大道四段159號4樓

3,280萬

39.62坪

82.8萬

8.20坪 4~4/7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 建成大廈

台北市大安區忠孝東路四段162號4樓之1

2,468萬

20.94坪

117.9萬

陽臺外推；其他增建；

 3.18坪 4~4/12 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 山水華廈

台北市大安區延吉街123號3樓

2,325萬

20.46坪

113.7萬

陽臺外推；

 3.66坪 3~3/7 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 璞真作

台北市大安區忠孝東路四段77巷17號3樓之3

4,036萬

含車位

29.39坪

含車位坪數

137.3萬

5.45坪 3~3/10 7.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 耑序

台北市大安區敦化南路一段187巷【耑序】B-16F號

18,000萬

含車位730萬

107.20坪

含車位22.97坪

205.0萬

雨遮計坪不計價。第二筆主建物為停獎車位登記。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.23坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄2號7樓

4,650萬

44.90坪

103.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.41坪 7~7/7 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 敦南御所

敦化南路一段138號13樓

10,388萬

含車位450萬

64.07坪

含車位9.76坪

183.0萬

4.06坪 13~13/23 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 金城大廈(A座)

台北市大安區大安路一段65號4樓之5

2,600萬

24.02坪

108.2萬

陽臺外推；

 4.28坪 4~4/12 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 華南花園別墅

台北市松山區市民大道四段207號7樓

3,300萬

33.20坪

99.4萬

本買賣標的包括現有未依法申請增建外推之違章建築物：其他-室內格局變更

 7.15坪 7~7/7 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區忠孝東路四段223巷69號7樓

1,910萬

含車位

37.13坪

含車位13.28坪

51.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.91坪 7~7/7 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號8樓之3

2,788萬

含車位350萬

28.08坪

含車位坪數

99.3萬

2.41坪 8~8/9 27.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 新第大廈

台北市大安區市民大道四段122號5樓之2

1,360萬

11.83坪

115.0萬

陽臺外推；

 2.15坪 5~5/7 37.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 安敦國際大樓

台北市大安區安和路一段27號16樓

23,470萬

含車位

223.53坪

含車位坪數

105.0萬

16.56坪 16~16/18 36.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 群星大廈

台北市大安區敦化南路一段187巷63號3樓之1

1,290萬

11.91坪

108.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.50坪 3~3/7 48.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 禮仁通商

台北市大安區忠孝東路四段148號4樓之7

4,340萬

42.35坪

102.5萬

陽臺外推；

 3.35坪 4~4/12 42.4年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 復華大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷10號4樓

6,069萬

56.06坪

108.3萬

18.64坪 4~4/6 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/其他

台北市大安區敦化南路一段161巷40號地下

2,580萬

61.55坪

41.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；借名登記返還；

 13.50坪 -1~-1/7 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 太平洋大廈

敦化南路一段190巷24號5樓

5,518萬

含車位

61.97坪

含車位坪數

89.0萬

13.73坪 5~5/8 55.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄10號2樓

4,158萬

42.30坪

98.3萬

其他增建；

 9.08坪 2~2/7 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號12樓之10

2,150萬

17.16坪

125.3萬

其他增建；

 2.36坪 12~12/12 48.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區敦化南路一段187巷38號6樓

3,250萬

49.60坪

65.5萬

頂樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 11.79坪 6~6/6 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

延吉街116號6樓

2,080萬

21.90坪

95.0萬

4.92坪 6~6/7 39.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 忠孝儷園

台北市大安區延吉街95號3樓

3,520萬

47.96坪

73.4萬

陽臺外推；

 8.77坪 3~3/7 37.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷44號7樓

4,576萬

55.79坪

82.0萬

11.22坪 7~7/7 45.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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