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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 建成皇宮

台北市大安區忠孝東路四段248巷29號5樓之2

6,768萬

含車位400萬

58.52坪

含車位10.62坪

132.9萬

陽臺外推；其他增建；

 9.39坪 5~5/13 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 嘉華大廈

敦化南路一段270巷29號5樓

6,700萬

含車位

72.75坪

含車位坪數

92.1萬

16.98坪 5~5/7 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 吟龍

台北市大安區敦化南路一段191號11樓之1

6,685萬

60.78坪

110.0萬

6.49坪 11~11/14 38.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國產實業大樓

台北市大安區安和路一段63號4樓

6,600萬

65.15坪

101.3萬

本買賣總價拆分為：土地價款 61756200元 建物價款 4243800元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.73坪 4~4/12 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 阿波羅

忠孝東路四段226號7樓

6,408萬

60.38坪

106.1萬

6.07坪 7~7/13 46.5年
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

大安路一段83巷9號5樓

6,398萬

68.89坪

92.9萬

15.82坪 5~5/7 54.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 時代通商

台北市大安區忠孝東路四段270號10樓之4

6,382萬

51.68坪

123.5萬

3.90坪 10~10/18 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷31號6樓

6,210萬

65.78坪

94.4萬

其他增建:陽台加窗之增建物其他增建；

 14.22坪 6~6/7 46.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 復華大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷10號4樓

6,069萬

56.06坪

108.3萬

18.64坪 4~4/6 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 三普名人巷

台北市大安區仁愛路四段151巷20號10樓

6,050萬

含車位500萬

54.75坪

含車位10.75坪

126.1萬

陽臺外推；

 7.21坪 10~10/13 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 全美大樓

忠孝東路四段178之1號6樓

5,928萬

含車位400萬

74.91坪

含車位15.59坪

93.2萬

7.40坪 6~6/12 45.5年
資料來源：永慶房屋
11311 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷2弄1號2樓

5,888萬

53.68坪

109.7萬

14.13坪 2~2/7 52.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 現代大廈

忠孝東路四段191號13樓

5,850萬

60.31坪

97.0萬

5.65坪 13~13/14 45.3年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 三普名人巷

台北市大安區仁愛路四段151巷18號4樓之1

5,836萬

含車位450萬

61.85坪

含車位坪數

94.4萬

陽臺外推；

 8.19坪 4~4/13 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/其他 忠孝花園大廈

台北市大安區忠孝東路四段223巷57號

5,800萬

28.63坪

202.6萬

4.50坪 1~1/7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 華南花園別墅

台北市松山區市民大道四段213號

5,800萬

88.64坪

65.4萬

22.04坪 -1~-1/7 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

安和路一段18號8樓

5,743萬

55.40坪

103.7萬

6.74坪 8~8/12 46.9年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 香檳大廈

忠孝東路四段75之6號

5,693萬

50.10坪

113.6萬

6.73坪 7~7/12 53.3年
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段231號10樓之1

5,628萬

55.34坪

101.7萬

6.32坪 10~10/11 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 三普名人巷

仁愛路四段151巷20號11樓

5,578萬

含車位400萬

54.75坪

含車位10.75坪

117.7萬

7.20坪 11~11/13 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市大安區大安路一段95號5樓

5,520萬

含車位

63.72坪

含車位坪數

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 5~5/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 太平洋大廈

敦化南路一段190巷24號5樓

5,518萬

含車位

61.97坪

含車位坪數

89.0萬

13.73坪 5~5/8 55.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 復華大廈

敦化南路一段236巷10號4樓之2

5,500萬

56.06坪

98.1萬

20.70坪 4~4/6 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 國際貿易大樓

敦化南路一段205號4樓之6

5,462萬

58.11坪

94.0萬

5.24坪 4~4/14 39.2年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷65號5樓

5,430萬

56.03坪

96.9萬

陽臺外推；

 12.49坪 5~5/7 52.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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