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忠孝敦化站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 仁和

仁愛路四段147號10樓之1

3,998萬

32.86坪

121.7萬

3.69坪 10~10/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 家美容園大樓

台北市大安區忠孝東路四段276號4樓

900萬

29.08坪

31.0萬

3.55坪 4~4/12 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市大安區大安路一段31巷17號7樓

3,890萬

47.47坪

82.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.33坪 7~7/7 32.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市大安區敦化南路一段190巷23號2樓

750萬

7.15坪

105.0萬

2.99坪 2~2/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 新第大廈

台北市大安區市民大道四段126號3樓之1

1,738萬

15.00坪

115.9萬

2.74坪 3~3/7 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新第大廈

台北市大安區市民大道四段122號5樓之2

1,148萬

11.83坪

97.1萬

陽台外推；

 2.15坪 5~5/7 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 忠孝商業大樓

忠孝東路四段293號11樓之1

2,350萬

22.95坪

102.4萬

2.07坪 11~11/12 44.2年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 永嘉大廈

忠孝東路四段181巷7弄13號3樓

1,020萬

8.30坪

122.9萬

1.84坪 3~3/7 55.6年 1房(室)0廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號3樓之9

1,400萬

12.91坪

108.4萬

1.83坪 3~3/12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 國璽天下

台北市大安區忠孝東路四段146巷23號地下三層

280萬

14.29坪

--萬

本案總價新台幣280萬元整，其拆分土地價格為新台幣2697341元及建物價格為102659元

 1.74坪 -4~-3/9 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號7樓之7

1,455萬

14.55坪

100.0萬

1.64坪 7~7/12 47.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之1

1,401萬

13.75坪

101.9萬

政府機關標讓售；

 1.54坪 12~12/12 48.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 禮仁通商

台北市大安區忠孝東路四段148號10樓之3

1,888萬

18.27坪

103.3萬

1.53坪 10~10/12 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號7樓之16

1,530萬

11.79坪

129.8萬

陽台外推；

 1.25坪 7~7/11 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號7樓之9

1,090萬

8.06坪

135.3萬

1.20坪 7~7/12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

延吉段三小段890地號

85萬

-

244.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位

敦化南路一段205號地下室2層

385萬

13.88坪

--萬 0.33坪 -2~-2/14 39.4年
資料來源：永慶房屋
11304 車位 康和首都

台北市大安區敦化南路一段177巷48、50等號房屋地下二層

330萬

10.98坪

--萬 0.05坪 -2~-2/13 35.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 敦艷

台北市大安區敦化南路一段177巷30號地下一層

200萬

4.86坪

--萬 0.04坪 -1~-1/9 16.2年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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