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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈 太平洋華園

台北市大安區敦化南路一段233巷66號5樓

4,020萬

42.94坪

93.6萬

9.25坪 5~5/7 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號9樓之9

1,468萬

15.18坪

96.7萬

1.78坪 9~9/11 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 太平洋華園

忠孝東路四段216巷58號2樓之1

3,950萬

42.56坪

92.8萬

9.11坪 2~2/7 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 華南花園別墅

延吉街48巷20號7樓

3,418萬

37.07坪

92.2萬

6.86坪 7~7/7 44.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈

台北市大安區市民大道四段64號3樓之2

1,583萬

15.65坪

101.1萬

4.18坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 敦南SOHO

台北市大安區敦化南路一段177巷46號3樓之1

2,502萬

18.10坪

138.2萬

3.39坪 3~3/8 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 敦南SOHO

台北市大安區敦化南路一段177巷46號3樓之2

3,333萬

23.74坪

140.4萬

4.43坪 3~3/8 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 敦南SOHO

台北市大安區敦化南路一段177巷46號3樓

3,282萬

23.65坪

138.8萬

4.43坪 3~3/8 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 敦南SOHO

台北市大安區敦化南路一段177巷46號8樓

5,558萬

33.67坪

165.1萬

6.29坪 8~8/8 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 耑序

台北市大安區敦化南路一段187巷【耑序】A-8F號

17,236萬

含車位600萬

112.89坪

含車位22.97坪

185.0萬

雨遮計坪不計價。第二筆主建物為停獎車位登記。

 12.30坪 8~8/20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 安和鑽石

安和路一段32號8樓之3

5,000萬

45.14坪

110.8萬

5.55坪 8~8/12 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

台北市大安區敦化南路一段200號5樓之17

738萬

6.80坪

108.5萬

陽臺外推；

 0.97坪 6~6/12 48.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之2

1,380萬

13.79坪

100.0萬

陽臺外推；

 1.52坪 12~12/12 46.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 國際貿易大樓

台北市大安區敦化南路一段205號8樓之12

2,250萬

23.23坪

96.9萬

2.09坪 8~8/14 37.4年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 香檳大廈

台北市大安區忠孝東路四段67之9號

1,018萬

9.43坪

108.0萬

陽臺外推；

 1.14坪 10~10/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 禮仁通商

台北市大安區忠孝東路四段142號9樓之3

7,399萬

72.78坪

101.7萬

5.92坪 9~9/12 39.8年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號5樓之13

1,100萬

11.79坪

93.3萬

陽臺外推；

 1.25坪 5~5/11 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 新第大廈

台北市大安區市民大道四段124號4樓之2

440萬

5.81坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 4~4/7 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄5號4樓

4,750萬

47.62坪

99.8萬

陽臺外推；

 12.19坪 4~4/7 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

忠孝東路四段216巷19弄6號4樓

4,088萬

38.21坪

107.0萬

9.04坪 4~4/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/店面 可愛家苑一期

台北市大安區忠孝東路四段223巷49弄2號

4,150萬

48.78坪

85.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.75坪 1~1/7 44.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 太平洋華園

台北市大安區安和路一段49巷21號4樓

3,860萬

38.29坪

100.8萬

8.52坪 4~4/7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 統領雅筑

台北市大安區市民大道四段118號2樓

1,010萬

12.15坪

83.1萬

陽臺外推；

 2.67坪 2~2/7 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 太平洋華園

台北市大安區安和路一段49巷21號4樓

3,860萬

41.67坪

92.6萬

陽臺外推；

 8.52坪 4~4/7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號6樓之8

2,178萬

20.55坪

106.0萬

地下層車位要抽籤使用含土地增值稅或其他稅費143133元；其他 房屋稅:10390元；

 2.46坪 6~6/12 46.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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