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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 太平洋華園

敦化南路一段233巷61號3樓

3,800萬

36.95坪

102.8萬

9.59坪 3~3/7 50.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/辦公

台北市大安區忠孝東路四段170巷18弄1號6樓

5,230萬

49.84坪

104.9萬

陽臺外推；

 9.55坪 6~6/7 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 安和鑽石

台北市大安區安和路一段32號3樓之2

1,800萬

15.50坪

116.2萬

1.72坪 3~3/12 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 敦艷

台北市大安區敦化南路一段177巷30號5樓之3

1,380萬

11.40坪

121.0萬

1.80坪 5~5/9 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 永嘉大廈

忠孝東路四段181巷7弄13號3樓之6

510萬

6.39坪

79.8萬

1.68坪 3~3/7 53.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 建成皇宮

忠孝東路四段248巷29號12樓之2

10,600萬

含車位450萬

89.89坪

含車位10.62坪

128.0萬

14.23坪 12~13/13 34.8年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 可愛家苑一期

台北市大安區忠孝東路四段223巷28號7樓

3,585萬

34.52坪

103.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 8.32坪 7~7/7 0.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 仁和

台北市大安區安和路一段55號4樓之1

3,900萬

32.66坪

119.4萬

陽臺外推；

 3.55坪 4~4/12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 百吉大廈

台北市大安區延吉街160巷9號5樓

3,800萬

42.27坪

89.9萬

陽臺外推；

 7.87坪 5~5/7 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 北歐大廈

仁愛路四段230號11樓之2

3,628萬

35.95坪

100.9萬

4.24坪 11~11/12 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 亞洲仁愛

台北市大安區仁愛路四段79號13樓

3,430萬

85.80坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.84坪 13~14/14 43.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 隨園大廈

大安路一段52巷5號5樓

4,270萬

38.18坪

111.8萬

8.04坪 5~5/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈/辦公 龍欣大廈

台北市大安區忠孝東路四段170巷6弄7號4樓

800萬

11.43坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.97坪 4~4/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 龍欣大廈

台北市大安區忠孝東路四段170巷6弄7號4樓

800萬

11.43坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.97坪 4~4/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段285號8樓

23,292萬

含車位1,600萬

282.13坪

含車位58.50坪

97.0萬

包含公共設施保留地用地；

 27.42坪 8~8/14 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段285號6樓

13,647萬

含車位2,800萬

214.20坪

含車位102.38坪

97.0萬

包含公共設施保留地用地；

 16.64坪 6~6/14 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段285號2樓之2

9,480萬

97.73坪

97.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.95坪 2~2/14 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段285號2樓之1

13,248萬

136.58坪

97.0萬

包含公共設施保留地用地；

 15.30坪 2~2/14 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 三普門第

忠孝東路四段170巷5弄10號4樓

5,250萬

48.03坪

109.3萬

8.65坪 4~4/10 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號12樓之6

2,000萬

23.55坪

84.9萬

地下室停車位須登記安排順位及繳交停車管理費親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 12~12/12 46.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 敦艷

敦化南路一段177巷30號8樓之1

2,236萬

15.91坪

140.5萬

2.51坪 8~8/9 14.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 安和鑽石

仁愛路四段125號10樓之1

6,060萬

48.51坪

124.9萬

5.92坪 10~10/12 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 璞真作

台北市大安區忠孝東路四段77巷17號8樓之2

4,750萬

含車位230萬

30.38坪

含車位1.07坪

154.2萬

5.83坪 8~8/10 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷35弄6號2樓

3,750萬

含車位

62.65坪

含車位11.27坪

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.58坪 2~2/6 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 漢宮大廈

忠孝東路四段112號3樓之1

1,308萬

13.85坪

94.4萬

1.54坪 3~3/12 46.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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