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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷33弄7號2樓

3,750萬

42.16坪

89.0萬

其他增建；

 8.82坪 2~2/7 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 敦化名門

八德路三段74巷90號3樓

3,530萬

39.62坪

89.1萬

8.77坪 3~3/6 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 敦化名門

八德路三段12巷57弄40之5號3樓

3,580萬

39.62坪

90.4萬

8.77坪 3~3/6 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 敦化名門

八德路三段12巷57弄40之3號6樓

3,688萬

39.81坪

92.6萬

8.77坪 6~6/6 36.4年
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

台北市松山區八德路三段12巷70弄18號3樓

2,400萬

32.60坪

73.6萬

8.77坪 3~3/5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路三段12巷53弄36號4樓

2,070萬

22.98坪

90.1萬

頂樓加蓋；

 8.77坪 4~4/4 56.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 全美大樓

忠孝東路四段178號6樓

6,838萬

含車位400萬

85.09坪

含車位15.59坪

92.6萬

8.75坪 6~6/12 45.7年
資料來源：永慶房屋
10908 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄14號7樓

3,868萬

41.25坪

93.8萬

頂樓加蓋;

 8.74坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區敦化南路一段161巷75號2樓

3,788萬

40.23坪

94.2萬

3建築物含有：陽台外推.後陽台增建約1坪左右

 8.73坪 2~2/7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市松山區八德路三段12巷57弄23號2樓

1,733萬

21.29坪

81.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.70坪 2~2/4 56.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄10號2樓

3,218萬

41.25坪

78.0萬

陽台外推;

 8.69坪 2~2/7 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】B-16F號

17,070萬

含車位762萬

107.58坪

含車位23.66坪

194.3萬

8.68坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】B-17F號

17,699萬

含車位720萬

108.62坪

含車位24.70坪

202.3萬

8.68坪 17~17/20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 富邦藝樹

台北市大安區敦化南路一段161巷5弄【富邦藝樹】B-19F號

18,198萬

含車位910萬

108.53坪

含車位24.61坪

206.0萬

8.68坪 19~19/20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市大安區忠孝東路四段181巷40弄18號3樓

1,890萬

23.15坪

81.6萬

8.67坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 三普門第

忠孝東路四段170巷5弄10號4樓

5,250萬

48.03坪

109.3萬

8.65坪 4~4/10 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄18號4樓

3,450萬

41.25坪

83.6萬

陽台外推;

 8.65坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄16號6樓

3,900萬

41.96坪

93.0萬

陽台外推；

 8.65坪 6~6/7 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 太平洋華園

台北市大安區忠孝東路四段216巷11弄18號4樓

3,620萬

41.25坪

87.8萬

8.65坪 4~4/7 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市松山區市民大道四段163號5樓之1

1,935萬

30.13坪

64.2萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 8.65坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區八德路三段12巷63弄10號

1,678萬

30.13坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 1~1/5 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 好望角社區

忠孝東路四段248巷23號5樓

4,368萬

含車位

46.63坪

含車位坪數

93.7萬

8.64坪 5~5/7 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈

仁愛路四段345巷2弄13號4樓

4,222萬

41.55坪

101.6萬

8.64坪 4~4/7 48.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10907 華廈/店面

台北市大安區忠孝東路四段170巷18弄3號

10,000萬

41.49坪

241.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;含租約;

 8.64坪 1~1/7 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他

台北市大安區仁愛路四段345巷4弄14號7樓

4,450萬

41.61坪

106.9萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 8.64坪 7~7/7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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