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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號8樓之2

1,300萬

10.03坪

129.6萬

1.17坪 8~8/12 47.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 群星大廈

台北市大安區敦化南路一段187巷63號3樓之1

1,290萬

11.91坪

108.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.50坪 3~3/7 48.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 三普雅舍

台北市大安區敦化南路一段233巷31號5樓之1

1,280萬

13.16坪

97.3萬

陽臺外推；

 1.86坪 5~5/10 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號10樓之16

1,270萬

11.79坪

107.7萬

其他增建；

 1.46坪 10~10/11 41.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/辦公 集賢居

台北市大安區忠孝東路四段205巷38號2樓之1

1,250萬

9.14坪

136.8萬

夾層；

 1.79坪 2~2/9 19.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市大安區敦化南路一段270巷6號5樓之1

1,245萬

45.02坪

27.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.10坪 5~5/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號3樓之9

1,200萬

20.55坪

58.4萬

本買賣標的僅有停車空間產權，但車位使用權全權由管理委員會採出租方式管理，需承租方可使用。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.31坪 3~3/12 48.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號9樓之1

1,200萬

13.85坪

86.6萬

1.54坪 9~9/12 48.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號3樓之12

1,200萬

8.16坪

147.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.28坪 3~3/9 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

忠孝東路四段233號7樓之13

1,188萬

12.64坪

94.0萬

1.36坪 7~7/11 40.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 新第大廈

台北市大安區市民大道四段126號6樓

1,160萬

11.41坪

101.7萬

3建築物含有：陽台外推約1坪左右陽臺外推；

 2.15坪 6~6/7 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 九如大樓

台北市大安區忠孝東路四段155號9樓之6

1,160萬

12.15坪

95.4萬

1.62坪 9~9/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 新第大廈

台北市大安區市民大道四段122號5樓之2

1,148萬

11.83坪

97.1萬

陽臺外推；

 2.15坪 5~5/7 36.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷9號5樓

1,134萬

16.61坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~5/7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號7樓之16

1,120萬

11.79坪

95.0萬

1.25坪 7~7/11 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 喜福居

台北市大安區市民大道四段136號3樓之1

1,108萬

8.32坪

133.1萬

1.59坪 3~3/10 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號7樓之9

1,090萬

8.06坪

135.3萬

1.20坪 7~7/12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 香檳大廈

忠孝東路四段67之6號7樓之2

1,050萬

7.48坪

140.4萬

0.92坪 7~7/12 53.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/套房

台北市大安區忠孝東路四段77號

1,050萬

8.89坪

118.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 -1~11/11 52.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 永嘉大廈

忠孝東路四段181巷7弄13號3樓

1,020萬

8.30坪

122.9萬

1.84坪 3~3/7 55.6年 1房(室)0廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/套房 雅歌大廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷43號4樓之1

1,000萬

10.68坪

93.7萬

陽臺外推；其他增建；

 2.51坪 4~4/6 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號11樓之10

980萬

8.06坪

121.6萬

建築物含有：凸窗增建未登記建物；

 1.14坪 11~11/12 47.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 水仙大廈

忠孝東路四段49巷4弄16號4樓之2

975萬

8.06坪

121.0萬

1.06坪 4~4/12 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 家美容園大樓

台北市大安區忠孝東路四段276號4樓

900萬

29.08坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.55坪 4~4/12 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區敦化南路一段161巷73號4樓

850萬

19.93坪

42.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.36坪 4~4/7 36.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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