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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 復華大廈

敦化南路一段236巷10號4樓之2

5,500萬

56.06坪

98.1萬

20.70坪 4~4/6 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 太平洋大廈

敦化南路一段190巷24號5樓

5,518萬

含車位

61.97坪

含車位坪數

89.0萬

13.73坪 5~5/8 55.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 太平洋大廈

台北市大安區敦化南路一段190巷20號

2,880萬

14.04坪

205.2萬

房屋正面有增建約10坪左右買方為承租人 親友，房屋以現況交付，不點交，賣方不負物之瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.62坪 1~1/8 55.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

大安路一段83巷9號5樓

6,398萬

68.89坪

92.9萬

15.82坪 5~5/7 54.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 怡園

台北市大安區敦化南路一段236巷19號5樓

7,857萬

78.57坪

100.0萬

12.28坪 5~5/10 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 香檳大廈

忠孝東路四段67之6號7樓之2

1,050萬

7.48坪

140.4萬

0.92坪 7~7/12 53.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/套房 太平洋忠孝大廈

台北市大安區忠孝東路四段51號10樓

1,950萬

17.65坪

110.5萬

2.55坪 10~10/11 53.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香檳大廈

忠孝東路四段73之19號

4,630萬

41.89坪

110.5萬

5.47坪 7~7/12 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷9號7樓

5,750萬

含車位

53.64坪

含車位坪數

107.2萬

後陽台增建其他增建；

 9.63坪 7~7/11 53.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 復旦大廈

市民大道四段51號6樓

2,890萬

30.17坪

95.8萬

7.84坪 6~6/6 53.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷7號5樓

4,700萬

52.36坪

89.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.88坪 5~5/11 53.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 南陽大樓

台北市大安區大安路一段52巷34號6樓

5,200萬

45.65坪

113.9萬

陽臺外推；

 8.23坪 6~6/11 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷5號2樓

2,300萬

63.09坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.26坪 2~2/11 52.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

忠孝東路三段217巷4弄6之4號

4,900萬

52.71坪

93.0萬

13.27坪 5~5/7 52.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

忠孝東路三段217巷4弄16之4號

5,407萬

含車位

54.75坪

含車位坪數

98.8萬

11.67坪 5~5/7 52.5年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 仁愛大廈

大安路一段145號11樓

6,038萬

58.32坪

103.5萬

7.73坪 11~11/12 52.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之16號

6,850萬

65.20坪

105.1萬

7.27坪 4~4/12 52.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仁愛大廈

大安路一段145號10樓

6,480萬

58.32坪

111.1萬

7.73坪 10~10/12 52.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷3弄12之5號

4,500萬

50.80坪

88.6萬

頂樓加蓋；

 12.71坪 6~6/6 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

忠孝東路三段217巷4弄6之2號

4,750萬

含車位

52.71坪

含車位坪數

90.1萬

13.27坪 3~3/7 52.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 仁愛大廈

仁愛路四段37之102號

6,850萬

56.79坪

120.6萬

7.49坪 10~10/12 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷3弄8之5號

3,900萬

45.71坪

85.3萬

依土地法34條之一第一項至第三項辦理。頂樓加蓋；

 12.71坪 6~6/6 51.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 香檳大廈

忠孝東路四段67之17號

800萬

6.40坪

125.0萬

0.77坪 10~10/12 51.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈

忠孝東路三段217巷4弄12之5號

4,608萬

含車位

52.71坪

含車位坪數

87.4萬

13.22坪 6~6/7 51.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 景園大樓

復興南路一段135巷17號8樓之4

1,682萬

17.34坪

97.0萬

2.52坪 8~8/12 51.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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