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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 景園大樓

復興南路一段135巷17號7樓之3

4,738萬

45.61坪

103.9萬

6.64坪 7~7/12 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】B號

4,695萬

含車位405萬

34.91坪

含車位7.45坪

156.2萬

4.66坪 6~6/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 忠孝美美大廈

台北市大安區敦化南路一段190巷45號2樓

4,580萬

54.85坪

83.5萬

11.01坪 2~2/7 46.9年 8房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東家大樓

台北市大安區復興南路一段200號9樓之1

4,545萬

43.25坪

105.1萬

土地交易價格：新台幣42307729元整，建物交易價格：新台幣3142271元整

 3.48坪 9~9/12 40.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區仁愛路三段123巷26弄7號7樓

4,350萬

43.54坪

99.9萬

頂樓加蓋；

 8.05坪 7~7/7 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

忠孝東路三段251巷8弄6號4樓

4,288萬

40.45坪

106.0萬

7.64坪 4~4/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 萬林大廈

忠孝東路四段59號8樓之4

4,280萬

39.84坪

107.4萬

4.07坪 8~8/12 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 正義國宅

忠孝東路三段224號13樓

4,043萬

43.34坪

93.3萬

7.88坪 13~13/14 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 景園大樓

台北市大安區復興南路一段135巷15號10樓之3

4,000萬

51.88坪

77.1萬

7.54坪 10~10/12 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

大安路一段31巷17號7樓

3,890萬

47.46坪

82.0萬

3.33坪 7~7/7 32.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈/店面

台北市大安區復興南路一段107巷47號

3,666萬

22.42坪

163.6萬

3建築物含有：平台

 4.63坪 1~1/7 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 香檳華廈

復興南路一段107巷45之1號5樓

3,643萬

42.26坪

86.2萬

7.94坪 5~5/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

大安路一段19巷6號3樓

3,630萬

38.51坪

94.3萬

7.84坪 3~3/7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段70號10樓之1

3,600萬

33.61坪

107.1萬

陽台外推；

 2.81坪 10~10/16 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段212號12樓之1

3,600萬

36.14坪

99.6萬

6.62坪 12~12/14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區安東街52之1號7樓

3,388萬

含車位300萬

44.74坪

含車位14.44坪

101.9萬

其他增建:陽台加窗之增建物陽台外推；其他增建；

 6.59坪 7~7/7 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段234號12樓

3,350萬

37.78坪

88.7萬

陽台外推；

 6.83坪 12~12/14 37.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 正義國宅

忠孝東路三段204號4樓之2

3,300萬

32.59坪

101.3萬

5.92坪 4~4/14 37.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 正義國宅

忠孝東路三段226號2樓之1

3,100萬

37.28坪

83.2萬

6.76坪 2~2/14 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】D號

3,087萬

19.33坪

159.7萬

3.02坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 正義國宅

忠孝東路三段204號8樓

3,080萬

33.45坪

92.1萬

6.06坪 8~8/14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 萬象大樓

復興南路一段126巷1號7樓之6

2,950萬

43.72坪

67.5萬

5.75坪 7~7/11 42.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷10號9樓

2,900萬

34.10坪

85.0萬

其他增建；

 6.20坪 9~9/14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 太平洋大廈

台北市大安區敦化南路一段190巷20號

2,880萬

14.04坪

205.2萬

房屋正面有增建約10坪左右買方為承租人 親友，房屋以現況交付，不點交，賣方不負物之瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.62坪 1~1/8 55.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬象大樓

安東街45號6樓之2

2,868萬

38.31坪

74.9萬

5.12坪 6~6/11 42.3年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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