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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈/套房 勝輝馥敦

台北市松山區復興南路一段47巷9弄17、19號【勝輝馥敦】C-4F號

1,500萬

8.89坪

168.7萬

2.18坪 4~4/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段二小段80地號

296萬

-

58.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 復華大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷10號4樓

6,069萬

56.06坪

108.3萬

18.64坪 4~4/6 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 晶采大廈

台北市大安區大安路一段16巷13號房屋地下二層

105萬

4.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.13坪 -2~-2/9 24.5年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區仁愛路三段123巷9弄15號5樓

4,288萬

36.16坪

118.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.60坪 5~5/7 45.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 萬象大樓

台北市大安區安東街45號6樓之9

1,525萬

15.09坪

101.1萬

陽臺外推；

 1.93坪 6~6/11 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富邦藝庭

台北市大安區義村里仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A7-18F號

7,580萬

含車位420萬

46.25坪

含車位11.94坪

208.7萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.95坪 18~18/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大安名人

台北市大安區大安路一段96巷1號2樓之4

2,300萬

含車位180萬

20.85坪

含車位3.13坪

119.7萬

陽臺外推；

 3.36坪 2~2/7 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 香檳華廈

台北市大安區大安路一段16巷8號6樓

3,630萬

36.58坪

99.2萬

6.73坪 6~6/7 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 頂好大廈

台北市大安區復興南路一段103號4樓之6

950萬

10.04坪

94.7萬

1.62坪 4~4/12 46.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 萬象大樓

台北市大安區安東街45號5樓之9

560萬

7.92坪

70.7萬

本案另有鐵鋁窗增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.05坪 5~5/12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段76號15樓之3

3,460萬

38.23坪

90.5萬

陽臺外推；

 2.89坪 15~15/16 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

大安路一段31巷20號2樓

4,040萬

30.23坪

133.6萬

14.52坪 2~2/4 60.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11307 土地

長安段二小段463地號

249萬

-

272.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

復興段二小段80地號

148萬

-

58.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

復興段一小段353-1地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富邦藝庭

台北市大安區義村里仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A7-19F號

7,700萬

含車位440萬

46.25坪

含車位11.94坪

211.6萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.95坪 19~19/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 怡暉大樓

台北市大安區復興南路一段204號11樓

1,750萬

16.80坪

104.1萬

陽臺外推；

 1.61坪 11~11/12 39.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

復興段一小段56地號

2,258萬

-

43.2萬

包含公共設施保留地用地；

 52.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段236號4樓

3,280萬

37.28坪

88.0萬

其他增建：陽台。其他增建；

 6.76坪 4~4/14 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 潤泰GOGO

台北市大安區復興南路一段128號9樓之4

1,840萬

12.89坪

142.7萬

1.63坪 9~9/10 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市大安區忠孝東路四段101巷25號3樓

2,420萬

28.47坪

85.0萬

14.29坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 春暉金龍

復興南路一段129號3樓之2

3,958萬

38.50坪

102.8萬

3.25坪 3~3/17 43.2年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段137號16樓

4,590萬

38.64坪

118.8萬

3.15坪 16~16/16 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三普安和大樓

復興南路一段90號2樓之4

3,950萬

46.42坪

85.1萬

3.70坪 2~2/16 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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