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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 車位 甲山林

台北市南港區玉成街166巷22弄11號門牌房屋地下二層至地下四層

245萬

11.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.33坪 -4~-2/15 29.3年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市南港區中坡北路40巷1號2樓

2,045萬

28.98坪

70.6萬

露臺、陽台增建其他增建；

 12.63坪 2~2/4 50.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 龍華社區

台北市南港區忠孝東路六段70巷5弄33號6樓

1,900萬

34.22坪

55.5萬

陽台外推；

 8.28坪 6~6/7 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區玉成街52巷7號3樓

1,675萬

24.04坪

69.7萬

6.41坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市信義區松山路249號5樓

1,550萬

24.10坪

64.3萬

頂樓加蓋；

 5.60坪 5~5/5 37.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達麗信義

台北市信義區忠孝東路五段743巷21弄21號2樓

2,714萬

含車位460萬

55.52坪

含車位25.03坪

73.9萬

本案買賣另含一位持分之坡道平面車位為全體區分所有權人共有且不計價車位面積41.38平方公尺

 5.67坪 2~2/11 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區玉成街166巷12號5樓

2,640萬

34.60坪

76.3萬

陽台外推；頂樓增建2房1廳1衛內梯進出.陽台外推；頂樓加蓋；

 10.48坪 5~5/5 43.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 信義逸居

台北市南港區成福路74巷8號2樓之1

1,833萬

18.91坪

96.9萬

4.91坪 2~2/7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 吉生大樓

台北市南港區忠孝東路六段124號2樓

2,150萬

含車位

35.29坪

含車位坪數

60.9萬

陽台外推及加窗、內梯、車位僅有使用權

 4.33坪 2~2/9 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

玉成街181巷7號3樓

1,900萬

21.79坪

87.2萬

10.89坪 3~3/3 51.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 富邦華廈

台北市南港區東新街64巷11號5樓

3,450萬

43.61坪

79.1萬

12.59坪 5~5/7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永春樓

台北市信義區松山路278號5樓

1,700萬

20.99坪

81.0萬

陽台加窗

 3.02坪 5~5/15 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 甲山林

玉成街184巷3號12樓

2,966萬

30.66坪

96.7萬

6.73坪 12~12/15 29.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 信義逸居

台北市南港區成福路74巷8號4樓之3

2,920萬

含車位270萬

40.06坪

含車位13.68坪

100.5萬

7.10坪 4~4/7 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市信義區忠孝東路五段790巷47弄8號2樓

1,498萬

22.50坪

66.6萬

10.29坪 2~2/4 54.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市信義區松山路119巷12號3樓

2,040萬

36.35坪

56.1萬

13.84坪 3~3/4 49.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 益明大樓

台北市南港區忠孝東路五段815號10樓之3

2,250萬

25.83坪

87.1萬

陽台外推；含租約；

 3.70坪 10~10/12 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

永吉路538號2樓

2,475萬

34.43坪

71.9萬

7.56坪 2~2/5 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市信義區松山路287巷32號2樓

2,440萬

27.99坪

87.2萬

陽台外推；

 8.22坪 2~2/4 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區玉成街241號3樓

414萬

10.84坪

38.2萬

產權部分持分過戶親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 3~3/5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市信義區忠孝東路五段743巷1弄23號2樓

1,200萬

20.90坪

57.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 2~2/4 50.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市南港區成福路21號4樓

1,000萬

13.19坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 4~4/4 46.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市信義區永吉路502巷3號5樓

3,060萬

57.04坪

53.6萬

陽台外推；其他增建；

 12.80坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市信義區忠孝東路五段625號4樓

3,188萬

33.06坪

96.4萬

6.28坪 4~4/7 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 蘋果廣場

台北市南港區中坡北路92號9樓之2

3,060萬

含車位250萬

46.30坪

含車位12.66坪

83.5萬

陽台外推；

 6.64坪 9~9/9 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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