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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 府中參御苑

新北市板橋區四川路一段52號10樓

2,500萬

含車位130萬

53.00坪

含車位6.21坪

50.7萬

4.24坪 10~10/13 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 館前豪美

新北市板橋區館前東路108號10樓

2,500萬

52.80坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 10~10/20 32.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 新板城

新北市板橋區公園街40號15樓

2,500萬

38.51坪

64.9萬

其他增建；

 4.52坪 15~15/17 15.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新板城

新北市板橋區公園街40之5號14樓

2,500萬

36.91坪

67.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.41坪 14~14/17 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 館前豪美

新北市板橋區館前東路108之1號4樓

2,490萬

44.48坪

56.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.41坪 4~4/20 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 心晴好

新北市板橋區縣民大道一段【心晴好】A棟14樓號

2,474萬

32.67坪

75.7萬

3.15坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 城龍桂冠

新北市板橋區四川路一段97號11樓

2,470萬

含車位

65.30坪

含車位13.75坪

37.8萬

6.54坪 11~11/11 20.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 府中贊

新北市板橋區府中路54號11樓

2,465萬

含車位

43.99坪

含車位3.51坪

56.0萬

3.46坪 11~11/15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 御新板

新北市板橋區實踐路40號13樓

2,460萬

含車位170萬

50.74坪

含車位6.67坪

52.0萬

4.22坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 御新板

新北市板橋區實踐路40號14樓

2,460萬

含車位150萬

50.74坪

含車位6.67坪

52.4萬

4.22坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 萬禧園

新北市板橋區縣民大道一段3號16樓

2,460萬

含車位180萬

54.57坪

含車位11.72坪

53.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.43坪 16~16/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 新板京王

華興街28號5樓

2,450萬

含車位150萬

53.90坪

含車位6.60坪

48.6萬

4.45坪 5~5/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 萬禧園

新北市板橋區縣民大道一段11號16樓

2,450萬

含車位160萬

53.82坪

含車位11.72坪

54.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 16~16/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 林園春曉

新北市板橋區府中路126號4樓之3

2,450萬

含車位185萬

61.73坪

含車位10.17坪

43.9萬

5.48坪 4~4/17 26.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 心晴好

新北市板橋區縣民大道一段【心晴好】B棟14樓號

2,447萬

32.75坪

74.7萬

3.16坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 府中晶品

新北市板橋區四川路一段67號18樓之4

2,440萬

含車位270萬

45.28坪

含車位11.00坪

63.3萬

2.23坪 18~18/23 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 萬禧園

新北市板橋區縣民大道一段3號4樓

2,438萬

含車位190萬

52.96坪

含車位10.12坪

52.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.32坪 4~4/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 府中參御苑

新北市板橋區四川路一段52號4樓

2,427萬

含車位

53.00坪

含車位6.21坪

45.8萬

4.24坪 4~4/13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新板樂睦

新北市板橋區成都街3號12樓

2,426萬

含車位190萬

32.07坪

含車位2.66坪

76.0萬

2.82坪 12~12/14 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 林園春曉

新北市板橋區府中路126號4樓

2,425萬

含車位

73.72坪

含車位18.72坪

32.9萬

6.45坪 4~4/17 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 萬禧園

新北市板橋區縣民大道一段13號22樓

2,417萬

含車位240萬

43.83坪

含車位10.12坪

64.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.34坪 22~22/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

新北市板橋區成都街47號6樓

2,400萬

含車位

59.89坪

含車位3.75坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 6~6/7 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 一品陞月

新北市板橋區南雅南路一段23號13樓

2,400萬

含車位150萬

44.56坪

含車位6.46坪

59.1萬

其他增建；

 3.70坪 13~13/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 御新板

新北市板橋區實踐路38號12樓

2,390萬

39.23坪

60.9萬

3.76坪 12~12/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 萬禧園

新北市板橋區縣民大道一段11號4樓

2,388萬

含車位190萬

52.21坪

含車位10.12坪

52.2萬

於民國111年10月14日簽訂房地讓渡書預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.24坪 4~4/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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