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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 馥御雅居

新北市土城區中正路67巷35之1號4樓

1,437萬

31.26坪

46.0萬

陽台其他增建；

 5.40坪 4~4/11 5.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296之1號13樓

1,365萬

含車位220萬

36.02坪

含車位11.10坪

46.0萬

4.50坪 13~13/14 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/工廠 少年頭家

新北市土城區金城路一段62號9樓之1

1,270萬

27.61坪

46.0萬

陽台外推；夾層；

 2.11坪 9~9/18 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 台北親家

新北市土城區中央路二段149巷18號6樓之1

1,150萬

25.10坪

45.8萬

陽台外推；

 4.01坪 6~6/11 29.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/工廠 少年頭家

新北市土城區金城路一段56號16樓之6

1,230萬

26.86坪

45.8萬

該屋以現況交屋客廳窗戶前陽台有壁癌買方已知悉並接受該情況

 2.11坪 16~16/18 21.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰隆金站

新北市土城區中央路二段209號11樓之6

900萬

19.66坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.70坪 11~11/13 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

土城段869地號

28萬

-

45.7萬

買方支付土地增值稅計新台幣25031元，買賣方的條件是賣方拿清的，買方付土地增值稅，買方實支部分:土增稅+交易總價

 0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

土城段869地號

28萬

-

45.7萬

土地增值稅25031元由買方支付是買方契約合意買賣價金284709元是賣方拿清的買方實際支付總價:309740元

 0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

土城段869地號

28萬

-

45.7萬

0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

土城段869地號

28萬

-

45.7萬

0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

土城段377-1地號

210萬

-

45.7萬

本案土地為公共設施保留用地

 4.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

土城段869地號

57萬

-

45.6萬

土地增值稅41347元由買方支付，買方實際買賣總價為569146元加上41347元合計610493元。

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

土城段869地號

57萬

-

45.6萬

買賣價金569416元、土增稅由買方支付。

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

土城段869地號

199萬

-

45.6萬

4.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

土城段869地號

199萬

-

45.6萬

4.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/工廠 少年頭家

新北市土城區金城路一段58號10樓之1

600萬

13.16坪

45.6萬

0.99坪 10~10/18 19.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

土城段869地號

995萬

-

45.6萬

本案土地增值稅由買方支付，仲介費由買方支付。

 21.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 合豐帝國

新北市土城區中央路二段191號13樓之8

580萬

12.75坪

45.5萬

陽台外推；

 1.00坪 13~13/16 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

新北市土城區中央路二段177巷38號

1,170萬

25.79坪

45.4萬

其他增建；

 7.18坪 1~1/5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 湛然龍邸

新北市土城區慶安街16之2號13樓

920萬

20.29坪

45.4萬

2.58坪 13~13/13 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 福滿門

新北市土城區中正路20巷27號6樓

850萬

18.74坪

45.4萬

2.04坪 6~6/9 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 臻品

慶樂街23號4樓之1

800萬

17.65坪

45.3萬

4.19坪 4~4/7 13.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 土地

土城段869地號

301萬

-

45.2萬

買方除買賣交易價金外.尚支付土增稅629960元及加價100000元

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

土城段869地號

301萬

-

45.2萬

買賣價金外.買賣契約約定土增稅629960元由買家支付，另要求加價100000元

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

土城段869地號

150萬

-

45.2萬

買賣契約，買方除支付買賣價金外.需求加價50000元

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
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1 新店區 5.0

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2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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