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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷25號10樓

1,588萬

38.41坪

41.3萬

本件為預售期間原承買人再轉售予權利人轉售價格為17680000元整

 8.25坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷23號2樓

2,240萬

含車位230萬

60.39坪

含車位11.07坪

40.8萬

10.37坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷25號3樓

1,878萬

含車位220萬

49.48坪

含車位11.07坪

43.2萬

本件為預售期間原承買人再轉售權利人轉讓價格為19400000元整，轉讓日期為110年6月2日

 8.29坪 3~3/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號11樓

1,209萬

含車位210萬

36.02坪

含車位11.10坪

40.1萬

買賣雙方係於110年6月28日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.50坪 11~11/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

柑林段1188地號

1,304萬

-

29.0萬

44.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號13樓

1,753萬

含車位200萬

45.65坪

含車位11.10坪

45.0萬

買賣雙方係於110年6月26日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

土城段418地號

45萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號11樓

1,601萬

含車位220萬

44.92坪

含車位10.22坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新北市土城區興城路60號2樓

600萬

22.02坪

27.3萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.36坪 2~2/3 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/其他

新北市土城區中正路41巷6號

1,030萬

19.57坪

52.6萬

其他增建；

 6.33坪 1~1/5 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

新北市土城區中央路二段192巷1之1號4樓

1,200萬

33.17坪

36.2萬

前陽台外推，依使用現況點交陽台外推；

 9.02坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

員和段1348地號

67萬

-

59.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

新北市土城區員林街71巷8號4樓

1,000萬

30.14坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.05坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

柑林段1246地號

1,784萬

-

26.3萬

67.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 車位 台北首都

新北市土城區興城路53號等

150萬

10.53坪

--萬

僅車位交易；

 1.18坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

土城段869地號

1,504萬

-

45.2萬

本買賣契約由買方支付會同出售的賣方的土地增值稅、繼承登記、土地法第34條之1執行費用及仲介費。

 33.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

柑林段1314地號

477萬

-

25.0萬

承買人為佃農

 19.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號12樓

995萬

24.80坪

40.1萬

原買賣雙方係於110年5月17日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 12~12/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號12樓

1,605萬

含車位220萬

45.68坪

含車位11.10坪

40.1萬

原買賣雙方係於110年5月17日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號13樓

1,605萬

含車位220萬

45.68坪

含車位11.10坪

40.1萬

原買賣雙方係於110年5月17日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北熱帶

新北市土城區中央路二段223之9號12樓

1,600萬

41.35坪

38.7萬

陽台外推；

 4.29坪 12~12/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號13樓

995萬

24.80坪

40.1萬

原買賣雙方係於110年5月17日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 13~13/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 中華新城商圈(一)

新北市土城區水源街8號3樓

800萬

31.77坪

25.2萬

13.48坪 3~3/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

柑林段1246地號

494萬

-

25.5萬

19.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

柑林段925地號

10,989萬

-

30.4萬

361.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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