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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號13樓

1,753萬

含車位200萬

45.65坪

含車位11.10坪

45.0萬

買賣雙方係於110年6月26日簽訂房屋土地預售買賣契約書，並於110年8月25日增訂房地預售買賣契約書增補協議，約定建物分割後辦理產權移轉。

 6.09坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號3樓

1,750萬

含車位580萬

62.49坪

含車位37.57坪

47.0萬

該戶承購之車位皆為地下一層無障礙車位。

 4.90坪 3~3/14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷27號3樓

1,738萬

含車位

50.55坪

含車位12.08坪

34.4萬

8.29坪 3~3/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

新北市土城區學士路425號9樓

1,730萬

含車位

43.68坪

含車位11.86坪

39.6萬

7.33坪 9~9/15 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 風華

新北市土城區中央路二段290號3樓

1,700萬

含車位

44.81坪

含車位11.10坪

37.9萬

6.09坪 3~3/14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號11樓

1,700萬

含車位240萬

36.02坪

含車位11.10坪

58.6萬

其他增建；

 4.50坪 11~11/14 2.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

中央路二段270巷4號3樓

1,680萬

33.91坪

49.5萬

6.28坪 3~3/7 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 馥都A+

新北市土城區學府路二段【馥都A+】A3棟8樓

1,680萬

含車位

33.11坪

含車位坪數

50.7萬

4.51坪 8~8/23 0.0年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 湛然龍邸

新北市土城區慶安街16之6號12樓

1,655萬

含車位

31.58坪

含車位5.75坪

52.4萬

3.19坪 12~12/13 3.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 合豐帝國

新北市土城區中央路二段191號10樓之4

1,655萬

44.32坪

37.3萬

4.02坪 10~10/16 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號5樓

1,650萬

含車位230萬

45.80坪

含車位11.10坪

40.9萬

買賣雙方係於民國109年11月30日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 6.09坪 5~5/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 馥御雅居

新北市土城區中正路67巷35之1號5樓

1,638萬

31.26坪

52.4萬

5.40坪 5~5/11 6.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號5樓

1,628萬

含車位220萬

45.78坪

含車位11.10坪

40.6萬

6.09坪 5~5/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號10樓

1,625萬

含車位230萬

45.80坪

含車位11.10坪

40.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 10~10/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號4樓

1,620萬

含車位215萬

44.89坪

含車位10.22坪

40.5萬

買賣雙方係於民國109年9月27日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 6.09坪 4~4/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號11樓

1,601萬

含車位220萬

44.92坪

含車位10.22坪

39.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.09坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷【華南MLB】A3棟0號

1,600萬

含車位200萬

49.48坪

含車位11.06坪

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷25號6樓

1,600萬

含車位200萬

49.48坪

含車位11.07坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 6~6/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號8樓

1,600萬

含車位220萬

45.78坪

含車位11.10坪

39.8萬

買賣雙方係於民國109年8月23日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 6.09坪 8~8/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 台北熱帶

新北市土城區中央路二段223之9號12樓

1,600萬

41.35坪

38.7萬

陽台外推；

 4.29坪 12~12/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 歐洲村

新北市土城區中央路二段270巷17號

1,600萬

33.97坪

47.1萬

6.09坪 1~1/6 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 有富正旺藏玉

新北市土城區中正路160號14樓

1,600萬

32.16坪

49.8萬

5.91坪 14~14/14 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段296號7樓

1,595萬

含車位175萬

44.89坪

含車位10.22坪

41.0萬

買賣雙方係於民國109年11月13日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 6.09坪 7~7/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號4樓

1,581萬

含車位220萬

45.80坪

含車位11.10坪

39.2萬

買賣雙方係於民國109年8月8日洽定本戶房地及車位之買賣總價並簽訂成屋買賣預約書單，並約定於產權分割完成後簽訂成屋買賣契約書。

 6.09坪 4~4/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 歐洲村

新北市土城區中央路二段270巷16號3樓

1,570萬

33.16坪

47.4萬

其他增建；

 5.95坪 3~3/7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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