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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓/店面 馥都A+

新北市土城區A4-01F【馥都A+】

3,797萬

含車位300萬

72.49坪

含車位21.36坪

68.4萬

10.29坪 1~1/23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號6樓

2,500萬

含車位205萬

70.72坪

含車位11.10坪

38.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.85坪 6~6/14 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298號9樓

2,572萬

含車位225萬

70.72坪

含車位11.10坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.19坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 中華新城商圈(一)

新北市土城區水源街35巷3號

2,150萬

含車位

70.07坪

含車位坪數

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.36坪 1~1/7 28.2年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 馥華城心

新北市土城區學府路二段230號12樓

2,480萬

含車位

68.82坪

含車位10.92坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.32坪 12~12/20 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馥華城心

新北市土城區學府路二段238號9樓

3,300萬

含車位230萬

68.82坪

含車位10.92坪

53.0萬

11.32坪 9~9/20 6.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 捷運築光

和平路46之2號4樓

2,150萬

含車位200萬

68.00坪

含車位8.00坪

32.5萬

16.55坪 4~4/6 12.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/辦公 捷運築光

新北市土城區和平路46之2號3樓

1,970萬

含車位

68.00坪

含車位8.00坪

29.0萬

16.55坪 3~3/6 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 合豐帝國

中正路1號6樓之2

2,000萬

67.94坪

29.4萬

5.65坪 6~6/16 28.6年
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 風華

新北市土城區中央路二段290號2樓

2,750萬

含車位200萬

67.80坪

含車位11.10坪

45.0萬

9.17坪 2~2/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 風華

新北市土城區中央路二段290號2樓

3,080萬

含車位220萬

67.80坪

含車位11.10坪

50.4萬

9.17坪 2~2/14 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

新北市土城區光明街28巷21號

2,400萬

64.48坪

37.2萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 32.45坪 1~3/3 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 台北親家

新北市土城區中央路二段169號5樓

2,042萬

64.40坪

31.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.41坪 5~5/12 28.4年 8房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 台北親家

新北市土城區中央路二段169號5樓

2,350萬

64.40坪

36.5萬

陽台外推；其他增建；

 8.41坪 5~5/12 30.4年 8房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/工廠

新北市土城區慶利街7巷12號地下一層

1,500萬

含車位

63.81坪

含車位坪數

23.5萬

本交易標的房屋共有二個建號即一樓2房2廳1衛及同巷號地下一層3房1廳1衛共5房3廳2衛.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.35坪 -1~-1/5 0.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 台北親家

新北市土城區中央路二段169號4樓

2,040萬

63.26坪

32.3萬

陽台外推;

 8.67坪 4~4/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷【華南MLB】A1棟0號

2,328萬

含車位215萬

62.82坪

含車位12.06坪

41.6萬

10.37坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷21號12樓

2,328萬

含車位215萬

62.80坪

含車位12.08坪

41.7萬

本件為預售期間原承買人再轉售權利人轉售價格為23880000元整，轉讓日期為110年4月15日

 10.37坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 風華

新北市土城區中央路二段298之1號3樓

1,750萬

含車位580萬

62.49坪

含車位37.57坪

47.0萬

該戶承購之車位皆為地下一層無障礙車位。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.90坪 3~3/14 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/其他 合豐帝國

新北市土城區中正路1號地下一層之2

940萬

61.23坪

15.4萬

5.29坪 -1~-1/16 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 合豐帝國

新北市土城區中正路1號地下一層之2

1,113萬

61.23坪

18.2萬

5.29坪 -1~-1/16 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷【華南MLB】A2棟0號

2,240萬

含車位230萬

60.41坪

含車位11.06坪

40.7萬

10.37坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 華南MLB

新北市土城區中正路151巷23號2樓

2,240萬

含車位230萬

60.39坪

含車位11.07坪

40.8萬

10.37坪 2~2/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 歐洲村

水源街35巷7號2樓

1,366萬

含車位

60.22坪

含車位坪數

22.7萬

14.67坪 2~2/6 24.7年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 馥都A+

新北市土城區中正路【馥都A+】A棟A8-06F號

1,824萬

含車位300萬

59.44坪

含車位21.36坪

40.0萬

7.65坪 6~6/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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