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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A5-14F號

10,900萬

含車位1,070萬

67.98坪

含車位16.81坪

192.1萬

6.27坪 14~14/24 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 三廣園

台北市大安區延吉街162號4樓之1

3,500萬

45.61坪

76.7萬

8.69坪 4~4/7 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-6F號

6,920萬

39.59坪

174.8萬

4.85坪 6~6/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-7F號

6,940萬

39.59坪

175.3萬

4.85坪 7~7/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A9-24F號

9,390萬

含車位810萬

58.37坪

含車位16.81坪

206.5萬

5.09坪 24~24/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A8-24F號

6,556萬

含車位405萬

38.27坪

含車位8.41坪

206.0萬

3.66坪 24~24/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 博愛大廈

台北市大安區光復南路290巷5號2樓

3,275萬

33.25坪

98.5萬

5.24坪 2~2/7 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 仁愛御品

光復南路417巷1號3樓

3,988萬

含車位

55.07坪

含車位坪數

72.4萬

5.21坪 3~3/9 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 中聯忠孝商業大樓

台北市大安區忠孝東路四段233號10樓之17

1,400萬

12.68坪

110.4萬

1.46坪 10~10/11 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 興雅別墅

台北市大安區仁愛路四段345巷15弄8號5樓

946萬

8.87坪

106.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.60坪 5~5/7 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 麗寶CITY ONE

台北市松山區光復南路58巷2號

280萬

13.68坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/12 11.2年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市大安區忠孝東路四段248巷6號4樓

3,238萬

37.20坪

87.1萬

陽台外推；

 8.00坪 4~4/6 39.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 僑安大廈

台北市大安區光復南路180巷33之5號

2,500萬

30.85坪

81.0萬

賣方完全不負任何瑕疵擔保責任且買方同意現況交屋有關屋損嚴重含室內外地磚.壁磚.全室門窗.水電管線及多處漏水等情同意自行修繕親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 7.92坪 6~6/6 52.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鴻豪大樓

台北市大安區忠孝東路四段333號5樓之1

1,300萬

30.74坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 5~5/12 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 雅典

忠孝東路四段248巷1號6樓

4,120萬

40.93坪

100.7萬

7.43坪 6~6/7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 阿波羅

台北市大安區忠孝東路四段218之1號8樓

6,852萬

71.29坪

96.1萬

7.40坪 8~8/13 45.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區光復南路96巷2號3樓

300萬

5.75坪

52.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A7-21F號

9,880萬

含車位485萬

54.50坪

含車位8.41坪

203.9萬

5.64坪 21~21/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 逸仙首馥

台北市大安區光復南路86號10樓

10,258萬

含車位800萬

94.76坪

含車位23.41坪

132.6萬

其他增建：電信機房。陽台外推；其他增建；

 10.29坪 10~10/13 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路三段158巷66號3樓

1,840萬

23.07坪

79.7萬

9.83坪 3~3/4 53.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市大安區延吉街131巷1弄50號7樓

3,525萬

34.42坪

102.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.43坪 7~7/7 39.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

仁愛段六小段82-1地號

351萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 9.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 仁愛尚華

台北市信義區仁愛路四段428號4樓

6,000萬

含車位

52.13坪

含車位10.23坪

115.1萬

3.28坪 4~4/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

逸仙段二小段467地號

395萬

-

38.0萬

包含公共設施保留地用地；

 10.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

仁愛段六小段82-1地號

128萬

-

41.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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